5 pokoi, nowy dom z garażem, działka 702 m2,

Nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni całkowitej 185,10 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 163,50 m2 oraz garaż 21,60 m2. Działka 702 m2 o regularnym kształcie w sąsiedztwie podobnej nowej, zabudowy jednorodzinnej.

Dom dwukondygnacyjny (druga kondygnacja poddasze użytkowe) z garażem w bryle budynku. 5 pokoi, w tym przestronny i jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, duża łazienka na piętrze i toaleta na parterze, garderoba, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia/kotłownia). Do tego duży garaż jednostanowiskowy z bramą wyposażoną w automatykę. Bezpieczne i szerokie schody dwubiegowe ze spoczynkiem.
Wykończenie: na ścianach tynki i gładzie zagruntowane, przygotowane do malowania. Podobnie gładzie na podwieszanych sufitach.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Fundamenty - solidna płyta fundamentowa z izolacją, ocieplona styropianem o grubości aż 25cm. Podwójne ocieplenie dachu wełną mineralną - połać dachu oraz płyty sufitowe.

Wykonano instalacje:
- elektryczne,
- wentylacyjne,
- wodno-kanalizacyjne (kanalizacja sanitarna miejska),
- alarmowa,
- okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi,
- zbiornik na deszczówkę 10000L,
- ogrzewania podłogowego przygotowane pod pompę ciepła,
- gaz doprowadzony do granicy działki,
- instalacja elektryczna przeciągnięta do montażu bramy wjazdowej oraz na drugi kraniec działki,
- na poddasze doprowadzone kable do podłączenia instalacji fotowoltaicznej 10kw.

LOKALIZACJA:
Prestiżowe osiedle, nowo powstałych domów jednorodzinnych. Blisko do centrum Zabrza, około 1300 m do Galerii Handlowej Platan. W promieniu 300-400m szkoła podstawowa, market, przystanek autobusowy. Niewiele dalej przystanek tramwajowy, kolejne sklepy i punkty usługowe.

CENA - jesteśmy otwarci na propozycje.

Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie, aby zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy profesjonalna pomoc i sprawne przeprowadzenie procesu kredytowania oraz usługi aranżacji i projektowania wnętrz.

Radosław Dobrowolski
Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411
tel.: 660 735 829

Dom w trakcie budowy - świadectwo charakterystyki energetycznej po zamontowaniu źródła ciepła.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.