5 pokoi | przy Cytadeli | Klimatyzacja | Garaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania na Winogradach, tuż obok parku Cytadela. Bez pośredników!

To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 110,50 m² znajduje się na 3. i 4. piętrze budynku na Osiedlu Na Murawie. Do mieszkania przynależy balkon oraz zamykany garaż w podziemnym parkingu o powierzchni 15,6m2.

Rozkład mieszkania:

Poziom I (III piętro):

• Przestronny salon (ok. 29,7 m²) z wyjściem na balkon

• Kuchnia z jadalnią (ok. 15,3 m²) – funkcjonalna, z pełnym wyposażeniem AGD

• Toaleta (ok. 2,5 m²)

• Spiżarnia (ok. 2,2 m²)

• Dębowe schody (ok. 5 m²)

Poziom II (IV piętro):

• Sypialnia 1 (ok. 16,5 m²) – z klimatyzacją i widokiem na panoramę miasta

• Sypialnia 2 (ok. 13,5 m²) – z dużą zabudowaną szafą

• Sypialnia 3 (ok. 12,5 m²) – do dowolnej aranżacji

• Łazienka (ok. 4,8m²) – z prysznicem typu walk-in

• Garderoba (ok. 2,6 m²)

• Korytarz (ok. 5,5 m²)

Atuty mieszkania:

• Ekspozycja dwustronna: salon z widokiem na zachód, kuchnia na wschód.

• Okna wychodzące na dziedziniec z bujną roślinnością oraz spokojną, jednokierunkową ulicę Gronowa.

• Zewnętrzne żaluzje na oknach.

• Mieszkanie w 2015 r. przeszło gruntowny remont (wymiana drzwi, podłóg, grzejników, remont łazienek i kuchni).

• Nowe okna dachowe, wymienione w 2022 roku. Okna marki Velux z markizą zewnętrzną i roletami wewnętrznymi.

• Klimatyzacja zainstalowana w 2023 roku na obu piętrach.

• Wymieniona stolarka okienna od strony zachodniej (sypialnia, salon), 2024r.

• Światłowód 

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy na Winogradach, zaledwie 5 minut spacerem od parku Cytadela. Idealne miejsce dla rodzin – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. W najbliższej okolicy są również sklepy spożywcze (Żabka, Eurospar, Biedronka) oraz liczne lokale usługowe (fryzjerzy, cukiernia, kosmetyczki, optyk, lodziarnie). Dla mieszkańców dostępna jest także zamykana rowerownia/wózkarnia.

Komunikacja: Świetne połączenia komunikacyjne z całym miastem – 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych, 8 minut pieszo do przystanku autobusowego.

Cena obejmuje zamykany garaż w podziemnym parkingu o powierzchni 15,6m2. 

Serdecznie polecam i zapraszam do bezpośredniego kontaktu!

Nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami