5 pokoi, taras, garaż, ogród, blisko Wrocław

Bez prowizji, bez PCC.
Z przyjemnością prezentuję dom w zabudowie szeregowej. Jest to szereg z działką o powierzchni 140 m2, w tym około 35 m2 ogródka. Dom składa się z dwóch poziomów plus garaż i strych (około 20 m2). Dom ma 123,63 m2 powierzchni.


Nieruchomość jest zlokalizowana w Wilkszynie, który znajduje się przy samej granicy Wrocławia.
Dojazd do osiedla drogą asfaltową. Wjazd na osiedle przez szlaban na pilota. Droga wewnętrzna wyłożona betonową kostką. W bryle budynku znajduje się garaż, przed domem jest dodatkowo miejsce parkingowe. Nad garażem znajduje się przestronny taras. W oknach zarówno na parterze jak i piętrze zamontowano sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne.
Dom w stanie deweloperskim, gotowy od 30.07.2024r.  Podłączony jest do kanalizacji. Za ogrzewanie jak i ciepłą wodę odpowiada pompa ciepła. Na parterze i piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Jest zamontowano instalację alarmową, jest też światłowód.


Parter składa się z:
1/1 WIATROŁAP 3,24 m2
1/2 KOMUNIKACJA 6,31 m2
1/3 ŁAZIENKA + POM. GOSP. 3,42 m2
1/4 POKÓJ DZIENNY 29,12 m2
1/5 ANEKS KUCHENNY 8,76 m2
1/6 GARAŻ 17,63 m2
ŁĄCZNA POW. PARTERU 68,48 m2


Piętro składa się z:
2/1 KOMUNIKACJA 6,56 m2
2/2 POKÓJ - SYPIALNIA 13,39 m2
2/3 POKÓJ - SYPIALNIA 11,60 m2
2/4 ŁAZIENKA 5,07 m2
2/5 POKÓJ - SYPIALNIA 9,4 m2
2/6 POKÓJ - SYPIALNIA 9,13 m2
ŁĄCZNIE POW. PIĘTRA 55,15 m2
2/7 TARAS 13,56 m2


W Wilkszynie znajduje się Orlik, świetlica i nowoczesny plac zabaw, fryzjer, gabinet kosmetyczny, cukiernie, restauracja, pizzeria oraz burgerownia. Jest tu też kościół, stacja paliw, myjnia, sklepy, warzywniak i kwiaciarnia oraz 3 paczkomaty. Mieści się tu również weterynarz. Blisko znajduje się też Biedronka. Sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego gwarantuje super pachnące powietrze. W okolicy jest mnóstwo urokliwych miejsc do spacerów, biegania jak i rowerowych wycieczek. W Leśnicy znajduje się pałac otoczony pięknym parkiem, w Wojnowicach urokliwy pałac na wodzie.


W odległości około 2,5 km  w Pisarzowicach jest szkoła podstawowa (kursuje szkolny autobus), przedszkole oraz żłobek, apteka i przychodnia. W Wilkszynie znajduje się prywatny Żłobek. W przyszłości jest planowana budowa nowoczesnej szkoły podstawowej w Wilkszynie. Szkoły, przedszkola i żłobki są również we Wrocławiu na pobliskich Stabłowicach,  jak i w Leśnicy.
Do miasta bardzo łatwo można dojechać autobusem, autem lub pociągiem z pobliskiej Brzezinki Średzkiej lub Leśnicy, skąd na Wrocław Główny dojedziemy w kilkanaście minut.
Znajdziesz tu niemalże wszystko co jest potrzebne do komfortowego życia w bliskim sąsiedztwie przyrody, a jednocześnie przy samym Wrocławiu.


Najważniejsze informacje
☆ dom z garażem (123,63 m2), 140 m2 działki (w tym 35 m2 ogródka)
☆ dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe
☆ 4 sypialnie
☆ drewniane schody w cenie
☆ taras 13,56 m2
☆ dojazd drogą asfaltową
☆ pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
☆ kanalizacja


Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu.

Gorąco zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) i na prezentację.


Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()