5 pokoi z tarasem, ogrodem i garażem.Pompa ciepła!

Prestiżowe osiedle w Cesarzowicach blisko Oporowa.
OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI.

Opiekun oferty:
Jacek Mamiński
telefon 602 101 602

Dom o powierzchni 159,7 m2 z tarasem i ogródkiem. Idealny dla rodziny.

Otoczenie nieruchomości:
Prestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach przy ul. Pogodnej zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Składa się z 18 budynków dwulokalowych, tym 4 w zabudowie bliźniaczej, co daje 36 lokali o zróżnicowanych układach pomieszczeń i powierzchniach ogrodów.

Układ mieszkania:
Parter:
- Wiatrołap 4.10 m2
- Strefa wejściowa 2.85 m2
- Toaleta 2.23 m2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43.95 m2
- Klatka schodowa 3.05 m2
- Spiżarnia 2.74 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 3.37 m2
- Garaż jednostanowiskowy 18.36 m2
- Taras 21.80 m2
- Ogród 151,48 m2

Piętro:
- Sypialnia nr 1 10.74 m2
- Sypialnia nr 2 11.74 m2
- Łazienka nr 1 5.91 m2
- Sypialnia nr 3 12.70 m2
- Garderoba 6.64 m2
- Łazienka nr 2 5.65 m2
- Sypialnia nr 4 11.42 m2
- Korytarz 7.12 m2
- Garderoba 6.64 m2
- Klatka schodowa 2.81 m2

Najważniejsze informacje:
Ogrzewanie: pompa ciepła.
Wystawa okien: północno - południowo - wschodnia.
Gotowa instalacja do klimatyzacji i fotowoltaiki.
Schody: w stropie parteru zaprojektowano pełnowymiarowy otwór klatki schodowej. Wykonanie schodów we własnym zakresie. Wejście na poddasze nieużytkowe poprzez wyłaz stropowy.
Okna wysokie, trzyszybowe w kolorze antracytowym z zewnątrz i od wewnątrz ze szprosami. W oknach balustrady stalowe lub aluminiowe w kolorze antracytowym.

Dodatkowo:
Rolety zewnętrzne elektryczne, zewnętrzne kamienne parapety.
Ogrzewanie podłogowe. Poprowadzono także podejścia pod grzejniki.
Kompletny system rekuperacji.
System SMART HOME pozwalający na zdalny podgląd z kamer, otwieranie/zamykanie rolet podczas naszej nieobecności, włączanie/wyłączanie świateł w poszczególnych pomieszczeniach, sterowanie ogrzewaniem, wpuszczanie kuriera na teren naszej posesji i wiele innych.
Garaż jednostanowiskowy. Dodatkowe dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Brama garażowa segmentowa.
Instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam wymagającemu klientowi, ceniącemu ciszę, spokój oraz bliski dostęp do miasta i terenów zielonych.
Polecam, Jacek Mamiński.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację:
Jacek Mamiński
tel. 602 101 602