5-pokojowy Dom 102,1 m2 + ogródek, Bez Pośredników

Nowoczesne domy w Długołęce  

Inwestycja na ukończeniu ! 

Gwarant Development Sp. z o.o. Przedstawia wyjątkową inwestycję na sprzedaż 

Kameralne osiedle  tylko 4 domy jednorodzinne o powierzchni 102,1 m²  z dużym  ogródkiem i miejscem postojowym na 2 auta, zlokalizowane bezpośrednio w miejscowości gminnej w Długołęce 

Gmina Długołęka to znakomite miejsce do życia. Otoczenie natury, rozwinięta infrastruktura i szybki dostęp do Wrocławia umożliwiają mieszkańcom bezproblemowe połączenie wypoczynku z codziennymi obowiązkami.  Długołęka to także nasz Dom 

W miejscowości znajdują się:

• Urząd gminy
• Ośrodek kultury
• Żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia
• Kluby dziecięce 
• Place zabaw
• Stadion lekkoatletyczny oraz boiska sportowe , siłownia, fitness, korty tenisowe
  
• Stacja kolejowa
• Przystanki autobusowe 
• Dwie Apteki
• Przychodnia
• Bank, bankomaty
• Wiele sklepów spożywczych i supermarketów
  
• Restauracje, pub
• Stacje benzynowe
• Posterunek Policji
• Straż Pożarna
• Zakłady mechaniczne i autoryzowane serwisy samochodowe
• i wiele innych udogodnień 

Użytkowa powierzchnia projektowa 102,1 m² 

PARTER  53,0m2

Wiatrołap: 3,10 m2
WC: 3,40 m2
pom. gospodarcze; 0,6 m2
hall: 5,40 m2
kuchnia: 8,20 m2
salon: 24,7 m2
gabinet: 7,60 m2

PODDASZE 49,1m3
- korytarz: 5,20 m2
- pokój: 9,80 m2
- pokój: 12,70 m2
- łazienka: 6,90 m2
- pokój: 14,50 m2

dodatkowo STRYCH  powierzchnia ok. 20m2

Wysoki standard wykonania :

• Ogrzewanie: Podłogowe na parterze oraz na  pierwszym piętrze 
• Drzwi wejściowe: firmy Wikęd
• Rolety elektryczne:  Na parterze oraz na piętrze 
• Stolarka okienna: Duże przestronne okna  3 szybowe, ramy  7 komorowe,  wyjście na taras drzwi przesuwne  system smart line
• Tynki wewnętrzne : Gipsowe cementowo-wapienne zagłodzone na gładko.
• Instalacje elektryczne: z osprzętem a także gniazdkiem trójfazowym 
• Instalacje wodno-kanalizacyjne: Bez białego montażu.
• Centralne Ogrzewanie gazowe: Kompletny Piec gazowy ze zbiornikiem na wodę użytkową 
• Teren wokół budynku: Zagospodarowany, z trawą 
• Ogrodzenie: system panelowy  z podmurówka betonowa oraz furtką 
• Wysokość budynku: 2 pełne  kondygnacje bez skosów plus strych  
• Elewacja: Tynk akrylowy,  imitacja  lameli drewnianych 
• Dach:  Wiązary dachowe,  dachówka cementowa  firmy Creaton 
• Fundamenty: ławy fundamentowe, bloczek betonowy 
• Miejsca postojowe i chodniki:  utwardzone 
• Parter: Ściany nośne z bloczków gazobetonowych 24 cm, izolacja styropian grafitowy 20 cm, 
• strop betonowy: System Terriva 
• schody wewnętrzne:  żelbetowe.
• I piętro: Ściany nośne z bloczków gazobetonowych, 24cm izolacja styropian grafitowy 20 cm,
• strop betonowy: System Terriva
• Ściany wewnętrzne: Ścianki działowe z bloków gazobeton 12 cm.
• Słupy konstrukcyjne: Nośne i wzmacniające; konstrukcja żelbetowa.
• Nadproża: Prefabrykowane żelbetowe.

Każdy dom jest podłączony do mediów, Prąd, woda, gaz , kanalizacja, bezodpływowe zbiorniki na nieczystości 10 m3,  
 

Zapraszam do kontaktu

Paulina