5-pokojowy dom Baranówka

Przedstawiam Państwu 5-pokojowy wolnostojący dom z 2023 roku znajdujący się w miejscowości Baranówka z przepięknym widokiem na góry, ogromną przestrzenią i malowniczymi krajobrazami.


STAN SUROWY ZAMKNIĘTY


✔ LOKAL

PROJEKT "Dom w żurawikach 7 (T)"
Do dyspozycji są dwa poziomy, na które składają się:
PARTER: z miejscem postojowym w bryle budynku, kotłownią, wiatrołapem, aneksem kuchenny, spiżarką, salonem z jadalnią oraz łazienką;
PIERWSZE PIĘTRO: hol ze schodami, 3 (lub 4) sypialniami, pralnią z garderobą, łazienką.

Działka 4,61 ara , bezpośredni dojazd drogą asfaltową, dodatkowo taras + możliwość stworzenia kolejnego miejsca postojowego pod wiatą.
Dom posiada dostęp do wody, gazu, prądu, światłowodu oraz zawiera przydomową oczyszczalnię ścieków

Projekt został delikatnie zmodyfikowany, ale spokojnie można jeszcze adaptować rozkład ścian pod własne preferencje.
Ważne dokonane zmiany:
- Został powiększony wjazd bramy garażowej do 3 metrów -zamiast 2,5m - dzięki czemu swobodnie będzie można wjechać do garażu również większym SUV-em.
- Aby zapewnić więcej światła i móc nasycić się okolicznym widokiem (a naprawdę jest cudowny) powiększone zostały wszystkie okna na parterze, dzięki temu zapewniliśmy w domu więcej światła i optycznej przestrzeni w salonie i jadalni.

Budynek zostanie w lipcu doposażony w okna klasy Premium z żaluzjami o wartości 100 tys. zł - FV oraz szczegóły do wglądu.

Podana cena OBEJMUJE zakupione i zamontowane okna;
- Okno aluminiowe HST ALUPROF MB-77HS na cienkim słupku środkowym 48mm z szybami hartowanymi ESG//ESG//ESG kolorze RAL 9005 struktura (czarny)
- Okno stałe FIX ALUPROF MB-86N SI z szybami hartowanymi ESG//ESG//ESG w kolorze RAL 9005 struktura (czarny)
- Okna balkonowe PVC Team Balance MD SD w kolorze Jet Black (czarny)
- Okno stałe z połączeniem narożnym Glass Corner z szybami hartowanymi ESG//ESG//ESG w kolorze RAL 9005 struktura

Dodatkowo osłony zewnętrzne w postaci żaluzji i rolet podtynkowych;
- Żaluzje podtynkowe z panelami typ "Z" ze sterowaniem kablowym oraz napędami firmy Somfy WT PROTECT w kolorze RAL 9005 (czarny)
- Rolety podtynkowe z pancerzem aluminiowym ze sterowaniem kablowym oraz napędami firmy Somfy WT PROTECT w kolorze RAL 9005 (czarny)

Na zdjęciach przedstawiamy jeszcze 3 sąsiednie domy - każdy z nich zawiera delikatne modyfikacje pod swoje upodobania, ale można mniej więcej zobrazować sobie jak będzie wyglądał finalnie dom z zewnątrz po wykończeniach.


✔ LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wymarzona lokalizacja dla osób które cenią sobie spokój, ciszę, przestrzeń, malownicze widoki czy bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć alternatywę komunikacji inną niż samochód, ponieważ tylko 700 metrów dzieli nas do stacji PKP Baranówka -15 min pociągiem do stacji Kraków Główny, możliwość zaparkowania przy stacji Park & Ride.
Niedaleko znajdują się również: boisko sportowe, przedszkole, szkoła, kościół czy sklep.
W niedalekiej przyszłości, zaledwie kilka kilometrów dalej będzie zjazd w Łuczycach z północnej obwodnicy Krakowa.

W centrum Gminy (ok. 2,5km) znajdują się sklepy Biedronka, Market Point, Delikatesy, Pepco, Lewiatan, Anulka, przychodnie, apteki, poczta, ubezpieczalnia, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, pizzeria, piekarnia Ekler z domowymi wypiekami i tradycyjnym chlebem, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.


BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości! Jeżeli okaże się, że to nie to, czego szukasz- z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum.
Zapraszam na prezentację!

Michał Matyja
575 314 914




Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()