5-Pokojowy Dom Z Garażem, Balkonami I Ogrodem! !

DOM BLIŹNIAK    oddany do użytku w 2019 roku. Położony w miejscowości Czaple k. Gdańska.

POWIERZCHNIA DOMU:
POWIERZCHNIA UZYTKOWA DOMU: 117,75 m2,
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 166,18 m2,

DANE TECHNICZNE:
Wybudowany w konstrukcji murowanej o stropach żelbetowych MIESZANYCH
ŚCIANY ZEWNETRZNE: parteru i poddasza: POROTHERM 19CM  + styropian EPS Termo Organika FASADA 20cm,
ŚCIANY WEWNĘTRZNE; porotherm 19cm
ŚCIANY DZIAŁOWE: POROTHERM lub cegła kratówka,
STROPY:
- nad parterem - monolityczne, żelbetowe,
- nad poddaszem - strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym

ROZKŁAD I WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:

PARTER (metry użytkowe)
wiatrołap - 3,82 m2,
kuchnia - 6,62 m2,
salon + jadalnia - 20,86 m2,
hol - 1,37 m2,
wc - 1,81 m2,
kotłownia - 4,3 m2,
garaż - 18,03 m2,
spiżarka - 2,68 m2

PIETRO I (metry użytkowe)
schody - 5,43 m2,
hol - 6,31 m2 
pokój - 11,05 m2,
pokój -  13,09 m2 
garderoba/pokój - 6,43 m2
łazienka - ok. 8 m2
pokój gabinet - 7,95 m2

KOMINEK:
Opalany drewnem, z zamkniętym wkładem kominkowym

OGRZEWANIE:
Piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe w całym domu).

DOM  - WYKOŃCZENIE:
Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany z dbałością o ergonomie w w każdym pomieszczeń.
Zacznijmy od serca domu czyli od kuchni.. szafki w zabudowie z ukrytą spiżarką! Spełniona funkcja maksymalnego przechowywania, dostępna duża ilość blatu roboczego. Kuchnia jest po części otwarta na salon, natomiast stanowi zupełnie samodzielne pomieszczenie. Gotowanie na gazie!
W salonie mieści się duża narożna kanapa. Dwa duże okna mocno doświetlają pokój. Wygodne przejście z klatki schodowej do garażu, a stamtąd do kotłowni, która spełnia jednocześnie miejsce pralni. Na uwagę zasługuje fakt, że z garażu można swobodnie wyjść do ogrodu na tyłach domu.
Pietro to 2 sypialnie (każda z balkonem), gabinet oraz naprawdę duża garderoba (wybijając dodatkowo okno dachowe zyskamy kolejną sypialnie).
Wykorzystanie przestrzeni w łazience również zostało przemyślane przez właścicieli. Obecnie łazienka swobodnie mieści wolnostojąca wannę, prysznic we wnęce ( brak trudnych w utrzymaniu czystości szyb) oraz stanowisko przy lustrze dwustanowiskowe!


LOKALIZACJA:
Czaple to prężnie rozwijająca się miejscowość przylegająca ściśle do Gdańska. Dojazd od Gdańska Matarni to zaledwie 10 min. Obwodnica Trójmiasta również w odległości 10 min. Komunikacja miejska również się rozwija. Obecnie z pętli w Czaplach dojedziemy do PKM Jasień, natomiast z przystanku tuż za granicą Czapli kursuje autobus miejski w stronę Dworca PKP Wrzeszcz.
Ponadto cała infrastruktura handlowo - usługowa jest dostępna w pobliżu - Kokoszki, Rębiechowo, Banino. Szkoła podstawowa znajduje się w Leźnie. Dzieci z Czapli są dowożone autobusem szkolnym. Przedszkola i żłobki również w niedalekiej odległości: Kokoszki, Rębiechowo, Leźno. To zaledwie kilka minut autem.
Z nieruchomości pieszo można dojść do lasu w niecałe 5 minut!
Wiejski klimat Czapli przy bliskości miasta może być gratką dla poszukiwacza ciszy, spokoju, natury.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duży ogród od strony południowej!
- zagospodarowana przestrzeń wokół budynku,
- wysokie ścianki kolankowe - skosy nie są odczuwalne,
- 5 pokoi,
- dostępny światłowód,
- niskie koszty utrzymania,
- zmiękczacz wody,
- podłączenie alarmu,
- dostępność lasu w zasięgu spaceru,
- dojazd do Gdańska 10-15 min (Matarnia)
- dojazd do Centrum Gdańska (30 min)

ZAPRASZAM NA OBEJRZENIE NIERUCHOMOŚCI ! CHETNIE UDZIELE WIECEJ SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję