5-pokojowy segment + ogródek

Inwestycja : Sulejówek, ul. Armii Krajowej - SUPER LOKALIZACJA!!  Zaledwie kilka minut od granic Warszawy, dzielnicy Wesoła

Segment środkowy trzypoziomowy o powierzchni całkowitej 101,8 m2, powierzchnia użytkowa 94,77m2 (parter + piętro + poddasze użytkowe ) z ogródkiem + 2 miejsca postojowe. 

Zakończenie budowy I kwartał 2025r.

Przy ul. Armii Krajowej/ róg ulicy Mińskiej w Sulejówku powstaje kameralne osiedle 7 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Każdy z segmentów posiada 2 ogrodzone ogródki ( przed wejściem z przodu i z tyłu z wyjściem z salonu). W cenie każdego segmentu mieszkańcy otrzymują 2 miejsca postojowe. Teren osiedla Armii Krajowej będzie zamknięty, a dodatkowo bezpieczeństwo zapewni domofon z funkcją kontroli dostępu wejścia.

 

Osiedle znajduje się w najlepszej lokalizacji. Przy jednej z najpiękniejszych i reprezentacyjnych ulic Sulejówka. Osiedle Armii Krajowej łączy: kameralna zabudowa, cisza i spokój, obcowanie z naturą. Mieszkańcy inwestycji docenią miejską infrastrukturę oraz komfortowy dojazd do Warszawy gdyż sprawną komunikację zapewniają Szybkie Koleje Miejskie SKM. Przy osiedlu znajduje się ścieżka rowerowa a dla dzieci duży plac zbaw. W wolnym czasie mieszkańcy mogą wybrać się do pobliskiego lasu lub Parku Glinianki, gdzie można skorzystać z uroków natury, łowić ryby czy zażywać seansów w tężni solankowej. Miasto cyklicznie organizuje koncerty na świeżym powietrzu, imprezy tematyczne, targi. Dla tych, którzy chcieliby zgłębić historię, proponujemy wizytę w Muzeum Józefa Piłsudskiego. Sulejówek to prężnie rozwijająca się podwarszawska miejscowość. Obecnie w budowie jest basen, korty tenisowe oraz wiele innych funkcjonalnych rozwiązań dla Mieszkańców.

 

W pobliżu osiedla:

• Piękny sosnowy Las 290 metrów
• Miejski Park Glinianki 1100 metrów
• Delikatesy Centrum 120 metrów
• Plac zabaw 80 metrów
• Apteka 260 metrów
• Sklep Budowlany 260 metrów
• Przystanek autobusowy 300 metrów
• Lodziarnia 260 metrów
• Szkoła podstawowa 950 metrów
• Przedszkole prywatne 900 metrów
• Przedszkole państwowe 1100 metrów
• Kościół 900 metrów
• Cukiernia, Kawiarnia 900 metrów
• Kino, Dom kultury 900 metrów
• SKM ( Szybka kolej miejska) 1350 metrów
• Centrum Sulejówka ze sklepami i punktami usługowymi 1300 metrów

 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI  lokalu (łącznie 101,80 m2) :

PARTER :

PRZEDSIONEK             3,94 m2

WC                             1,84 m2

KUCHNIA                     5,97 m2

SALON                        20,76m2

ŁĄCZNIE                     32,51m2

 

I PIETRO :

HOL                           2,06 m2

POKÓJ 1                    15,69 m2

POKÓJ 2                    11,57 m2

ŁAZIENKA                  4,37 m2

ŁĄCZNIE                   33,69 m2

 

PODDASZE  :

POKÓJ                      35,60 m2

 

W salonie połączonym z aneksem kuchennym są duże drzwi balkonowe w systemie suwanym, przez które wychodzimy na ogródek. Segment posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na I piętrze. Poddasze jest użytkowe typu Open space o powierzchni 35,60 m  (wysokie i ustawne, ścianka kolankowa na wysokości 1,50m). 4 okna dachowe gwarantują doświetlenie poddasza, możliwość wydzielenia dwóch dużych pokoi + łazienka lub garderoba.

 

Budynki będą podłączone do kanalizacji i wody miejskiej, gazu oraz prądu. Ogrzewanie gazowe- w każdym segmencie dwufunkcyjny piec gazowy. 

 

Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

 

Kupujący nie płaci podatku PCC od zakupu lokalu. Osiedle jest projektem deweloperskim a sprzedaż odbywa się zgodnie z obowiązującą ustawą deweloperską. Wiemy, że kupno wymarzonej nieruchomości może być trudnym wyborem dlatego nasi Doradcy Kredytowi świadczą pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup naszych nieruchomości. Nadzorują proces kupna od momentu rezerwacji do podpisania finalnych umów deweloperskich. Nie pobierają od Państwa prowizji.

Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera.

 

Zapraszamy na prezentację

Dział Sprzedaży

Rafał Paciorek tel.