50 m2, wysokie 2 pokoje i b. duża kuchnia

ZAMIESZKAJ W HISTORYCZNEJ NOWEJ HUCIE, POCZUJ KLIMAT LAT 70, KORZYSTAJ Z FUNKCJONALNEJ URBANISTYKI I ODKRYJ NA NOWO UROKI TEGO MIEJSCA

Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, zlokalizowane w pięknej części historycznej Nowej Huty, tylko 850 m od Placu Centralnego im. R. Reagana.

W TEJ CHWILI 2 OSOBNE POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ ZMIANY NA 3 POKOJE Z ANEKSEM KUCHENNYM , DUŻA I JASNA KUCHNIA, WYSOKIE SUFITY, BALKON FRANCUSKI, ZADBANY BUDYNEK, DUŻO ZIELENI, SPOKOJNA OKOLICA, PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW.

OPIS/ POWIERZCHNIA MIESZKANIA:
- powierzchnia użytkowa mieszkania 49,79 m2
- wysokość pomieszczeń 2,7 m
- 2 osobne, ustawne pokoje: większy z podwójnym oknem balkonowym ok. 18,84 m2, mniejszy ok. pokój ok. 10,63 m2,
- długi i szeroki przedpokój z wnęką na szafę ok.7,45 m2 ,
- bardzo duża, jasna kuchnia na planie kwadratu, ok. 9,30 m2;
- łazienka z wanną i toaletą ok. 3,08 m2;
- do mieszkania przynależy piwnica,


STANDARD/ WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- 3 piętro w bloku z cegły (stara zabudowa historycznej N. Huty);
- solidne, grube mury, dobre parametry termoizolacyjne,
- budynek wyremontowany, z odnowioną, reprezentacyjną klatką schodową;
- mieszkanie w dość dobrym stanie, czyste i zadbane, ale wymagające w przyszłości remontu ;
- duże okna z ekspozycją południową, szerokie parapety wewnątrz i na zewnątrz;
- w pokojach i przedpokoju panele, w łazience płytki, w kuchni linoleum;
- przestronna łazienka z toaletą i wanną;
- ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda piecyk gazowy, w kuchni gaz do kuchenki gazowej;
- budynek objęty nadzorem konserwatora zabytków, możliwość odliczania od podatków składki na fundusz remontowy;
- wokół budynku dużo zieleni, zadbane krzewy i kwiaty przed wejściem do klatki.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Kraków-Nowa Huta, osiedle Ogrodowe;
- ok. 7,5 km do Starego Miasta, Dworca Głównego, 850 m od Placu Centralnego;
- świetny dostęp do komunikacji miejskiej, tramwaj, autobus;
- w pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe, szkoły, przedszkola;
- w okolicy piękne tereny rekreacyjne: Zalew Nowohucki, Park im. S. Żeromskiego i Łąki Nowohuckie;
- kilka kroków od Centrum Sportu i Rekreacji Com Com Zone (z basenem, boiskami, siłownią) i Nowohuckiego Centrum Kultury.

FINANSE:
- cena ofertowa sprzedaży mieszkania 565 000,00 zł /pełna własność z Księgą Wieczystą;
- miesięczne opłaty administracyjne z zaliczkami za wodę i ogrzewanie ok. 600 zł / Wspólnota

UWAGI:
* Drugie zdjęcie jest wizualizacją salonu w nowoczesnej aranżacji.
* Oferta dostępna tylko w naszym biurze, zapraszam do współpracy.

Zapraszam na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację oferty, posiadamy klucze do nieruchomości.

Opiekun oferty Edyta Tobiasz tel. , WhatsApp, Signal, Messenger.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 93.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 144.72; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 178.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz , Dominik Tobiasz , Kasia Włudarz .
Sprzedaż / Zakup/ Wynajem mieszkań, domów, działek , nieruchomości komercyjnych,
więcej ofert na naszej stronie tobiaszestate com
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()