52632-DUŻY dom z 5pok|920m2|OGRÓD|GARAŻ|Umeblowane

DOM W WYSOKIM STANDARDZIE NA SPRZEDAŻ | GLINNO, NOWY TOMYŚL | 196 m² | DZIAŁKA 920 m² | NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA |

KLUCZOWE CECHY:

• Powierzchnia użytkowa: 153,2 m² (całość: 196,5 m², w tym garaż i pom. gospodarcze)
• Działka: 920 m²
• Lokalizacja: Glinno, 2 km od centrum Nowego Tomyśla
• 5 pokoi (4 sypialnie, salon), 3 łazienki, kuchnia z jadalnią
• Dodatki: 2 balkony, taras, garaż, piękny ogród z altaną
• Fotowoltaika (10 kW) i pompa ciepła (11 kW) – niskie koszty utrzymania
• Ogrzewanie: podłogowe + grzejniki, kominek z płaszczem wodnym
• Rolety zewnętrzne, dachówka ceramiczna, ogrodzenie z cegły klinkierowej

LOKALIZACJA

Dom położony w malowniczym Glinnie, zaledwie 2 km od centrum Nowego Tomyśla i 900 metrów od ul. Zbąszyńskiej (Droga Wojewódzka 302). Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, zamkniętej uliczce, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdziesz sklepy, przedszkole, centrum medyczne, restauracje, a także rozległe tereny zielone, tworzące unikalny, sielski klimat.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom zbudowany w 2008 roku, wykończony materiałami najwyższej jakości: cegła, porotex, ocieplenie wełną mineralną (15 cm).

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:

• Parter: salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, garaż.
• Piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, 2 balkony, garderoba.
  Dodatkowo: przestronny taras, strych, piękny ogród z altaną i brukowanymi ścieżkami.

Dach pokryty dachówką ceramiczną z instalacją fotowoltaiczną (10 kW) oraz kolektorami słonecznymi do podgrzewania wody. Koszty energii elektrycznej to tylko ok. 1000 zł rocznie!

Ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła lub kominka z płaszczem wodnym – systemy mogą działać niezależnie lub wspierać się nawzajem.

ZALETY

✅ Atrakcyjna lokalizacja – cisza, spokój, bliskość centrum
✅ Niskie koszty eksploatacji dzięki fotowoltaice i pompie ciepła
✅ Przestronny i zadbany ogród z altaną
✅ 3 łazienki – idealne dla większej rodziny
✅ Rolety zewnętrzne i duże okna gwarantujące komfort i bezpieczeństwo
✅ Kominek – przytulna atmosfera w chłodniejsze dni
✅ Nowoczesne technologie: fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe
✅ Umeblowanie – do uzgodnienia

CENA: 1 049 000 zł

Nie przegap okazji – umów się na prezentację i zobacz, jak wygląda Twój przyszły dom!