55,2 m2 - 2 pokoje, balkon, piwnica, duży parking

SPRZEDAM bezpośrednio mieszkanie: duże 2 pokoje 55,2 m2 na Bródnie: salon z kuchnią plus sypialnia na ZAMKNIĘTYM osiedlu

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze:

·         salon z aneksem kuchennym (28,6 m2) – możliwość postawienia ściany; obydwa pomieszczenia były oryginalnie rozdzielone ścianą (9,4 m2kuchnia i 19,2 m2salon)

·         sypialnia (11 m2)

·         hol

·         oddzielnie WC i łazienka

·         balkon (4,47x1,38m) – osiatkowany na potrzeby bezpieczeństwa kota

·         piwnica

·         bezpłatne miejsca parkingowe (dużo)

Mieszkanie znajduje się na cichym, niepowtarzalnym, zamkniętym osiedlu na Bródnie

w trzypiętrowym bloku, gdzie jest 19 lokali, w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Warszawy.

Stan: do zamieszkania.

Okna salonu na południe, okna kuchni i sypialni na zachód, co daje bardzo dużo światła – także w zimie. Łatwo demontowane moskitiery w otworach okiennych i balkonowych.

Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, plac zabaw dla małych dzieci oraz trawiaste boisko piłkarskie dla dzieci.

Bezpieczeństwo: spokojna, zielona okolica, przy furtce na osiedle oraz przy wejściu do bloku domofony, brama wjazdowa na pilota.

Infrastruktura: bardzo blisko wiele sklepów, szkoły, przedszkola.

Komunikacja: odległość do Starego Miasta samochodem 8,7 km lub tramwajem 16 minut. Tramwaje linii 1,3,4  (450 m), autobusy linii 114, 126, 145 156, 414  (700 m), stacja kolei podmiejskiej (800 m), metro (1,9 km), stacja benzynowa (500 m), Żabka 300 m, Top Market 350 m, Biedronka 850, Lidl 950 m.

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie jest ciepłe w zimie i nie wymaga dużego ogrzewania.

Czynsz:  ok. 1.000 zł.

Obecnie lokal jest połączony z innym przylegającym do niego lokalem o powierzchni 63 m2, tworząc duży apartament o powierzchni 118 m2. Obiektem sprzedaży mogą być obydwa lokale obejmujące jeden duży salon z kuchnią oraz 4 pokoje, 2 łazienki i WC.

Lokal będący przedmiotem sprzedaży  jest wydzielonym administracyjnie lokalem, z przypisanym do niego czynszem. W momencie sprzedaży przejście zostanie zamurowane przez sprzedającego.

Załączony plan ma charakter ORIENTACYJNY, wymiary mogą nie oddawać rzeczywistości.

Zapraszamy do zapoznania się z mieszkaniem: to wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w doskonałej lokalizacji w miejscu ze świetną infrastrukturą za przystępną cenę.

Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

Pośrednikom na tę chwilę dziękujemy.

Możliwość negocjacji ceny.