55213-DOM w zabudowei szeregowej|250m2|OGRÓD|GARAŻ

Komfortowy dom o powierzchni ponad 250 m² w zabudowie szeregowej

Do wynajęcia przestronny dom na spokojnym osiedlu Warszawskim, położony przy cichej, kameralnej uliczce. Powierzchnia wynosi 250 m² plus garaż. Dogodna lokalizacja blisko sklepów i przystanków komunikacji podmiejskiej.

Lokalizacja

Dzielnica zapewnia doskonałe połączenia z centrum Poznania oraz innymi częściami miasta. W odległości 500 metrów znajdują się przystanki tramwajowe, co ułatwia codzienne podróże. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: 900 metrów od domu znajduje się Carrefour Market, a 500 metrów Drogeria Rossmann. Okolica jest spokojna i przyjazna, idealna również dla rodzin z dziećmi, z licznymi terenami zielonymi i placówkami edukacyjnymi.

Dom

Segment w zabudowie szeregowej na osiedlu Warszawskim. Całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania. W dolnej kondygnacji znajduje się garaż na 1 samochód oraz dodatkowe miejsce parkingowe na posesji. Brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podjazdu, co eliminuje konieczność odśnieżania i zmniejsza ryzyko poślizgnięcia się.

Dom jest częściowo wyposażony zgodnie z załączonymi zdjęciami (z wyłączeniem drobnych dekoracji). Istnieje możliwość doposażenia po wcześniejszych ustaleniach z właścicielem, co stwarza szansę na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Białe ściany rozjaśniają przestrzeń, a drewniany parkiet nadaje ciepła i przytulności.

Dla większego komfortu i bezpieczeństwa zamontowano rolety zewnętrzne. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Ogród otoczony zielenią, zagospodarowany drzewkami, tworzy spokojne miejsce do wypoczynku.

Układ pomieszczeń:

• Poziom -1:

  • Garaż (automatyczna brama),
  • Pomieszczenie gospodarcze,
  • Duże pomieszczenie (może pełnić funkcję biura lub sali treningowej),
  • Łazienka z prysznicem,
  • Pomieszczenie z piecem i pralką.

• Parter:

  • Wiatrołap z WC i małą garderobą,
  • Salon z wyjściem na taras,
  • Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, kuchenka, lodówka).

• Poziom 1:

  • Dwie sypialnie (każda z łóżkiem, dużą szafą typu Komandor, biurkiem, jedna z wyjściem na balkon),
  • Łazienka z WC, wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową.

• Poziom 2 (Poddasze):

  • Salon z dużymi oknami dachowymi,
  • Sypialnia z łóżkiem małżeńskim,
  • Łazienka z WC i kabiną prysznicową.

Koszty stałe:

• Czynsz: 4900 zł/miesiąc,
• Prąd według zużycia,
• Gaz (podgrzewanie wody i ogrzewanie),
• Opłaty za wywóz śmieci (według liczby mieszkańców),
• Opcjonalnie: Internet i telewizja kablowa.

Koszty jednorazowe:

• Kaucja zwrotna: 8500 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

KONTAKT

Yuliya Nowicka
Doradca ds. Nieruchomości
tel.

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax
.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na .euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.