555708

Na sprzedaż działka rozwojowa w Pawlikowicach

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 37 000 m², idealnie zlokalizowaną w bliskim sąsiedztwie centrum logistycznego AMAZON w Pawlikowicach. Ta unikalna nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla deweloperów oraz inwestorów szukających miejsca na realizację ambitnych projektów mieszkaniowych lub usługowych.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia: 37 000 m² z czego 10 000 m² posiada już aktualne przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe, a pozostała część znajduje się w studium planowania przestrzennego, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne w przyszłości.
- Wymiary: Całość działki ma wymiary 130 m szerokości wzdłuż drogi oraz 290 m długości, co pozwala na swobodne zaplanowanie zabudowy oraz infrastruktury.
- Otoczenie: Teren jest częściowo wysłonięty drzewami liściastymi, co zapewnia naturalną barierę akustyczną i prywatność. Działka jest zakończona trasą S8, co gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą kraju.
- Infrastruktura: Na działce dostępne są wszystkie niezbędne media - woda, prąd oraz siła. Dodatkowo, w trakcie budowy jest gazociąg, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną tej nieruchomości.
- Dojazd: Działka posiada trzy niezależne wjazdy, co ułatwia planowanie logistyki i zwiększa elastyczność w zagospodarowaniu terenu.

Lokalizacja:
- Działka znajduje się zaledwie 3 km od wjazdu na trasę S8 przy centrum logistycznym AMAZON, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Łodzi, jak i do Warszawy. Bliskość autostrady jest ogromnym atutem dla każdego rodzaju działalności - od mieszkaniowej po usługową czy magazynową.

Możliwości:
- Dzięki swojej wielkości i korzystnemu położeniu, działka oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych. Istnieje również opcja sprzedaży gruntów w częściach, co pozwala na dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.

---

For Sale: Development Land in Pawlikowice

We are pleased to offer for sale a unique investment opportunity - a 37,000 m² development plot, ideally located near the AMAZON logistics center in Pawlikowice. This prime property is perfect for developers and investors looking to embark on residential or mixed-use projects in a rapidly growing area.

Property Description:
- Total Area: 37,000 m², with 10,000 m² currently zoned for residential and service construction, and the remaining portion under spatial planning study, allowing for significant future development potential.
- Dimensions: The plot measures 130 m in width along the road and 290 m in length, offering ample space for comprehensive planning of both buildings and infrastructure.
- Surroundings: The plot is partially shielded by deciduous trees on its sides, providing natural acoustic insulation and privacy. The land is bordered at the far end by the S8 highway, ensuring excellent connectivity.
- Infrastructure: The site is equipped with essential utilities - water, electricity, and high-voltage power. Additionally, a gas pipeline is currently under construction, further enhancing the property's investment appeal.
- Access: The plot features three independent entrances, offering flexible access and logistical planning options.

Location:
- The plot is just 3 km from the entrance to the S8 highway near the AMAZON logistics hub, providing swift and convenient access to both Łódź and Warsaw. The proximity to the highway is a major advantage for any type of business, from residential to commercial or warehouse operations.

Opportunities:
- Given its size and strategic location, this plot offers a wide range of investment opportunities. There is also the option to sell the land in portions, allowing for customization to the buyer's specific needs.

Don't miss out on this exceptional investment opportunity in a rapidly developing region! Contact us for more information and to schedule a viewing of the plot.

---

Продажа: Развивающийся участок земли в Павликовице

Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект - участок площадью 37 000 м², расположенный в непосредственной близости от логистического центра AMAZON в Павликовице. Этот участок идеально подходит для застройщиков и инвесторов, планирующих реализацию жилых или коммерческих проектов в активно развивающемся регионе.

Описание участка:
- Площадь: 37 000 м², из которых 10 000 м² уже имеют актуальное назначение под жилое и коммерческое строительство, а остальная часть находится в стадии разработки генерального плана, что открывает широкие возможности для будущего использования.
- Размеры: Участок имеет размеры 130 м в ширину вдоль дороги и 290 м в длину, что предоставляет обширные возможности для планирования застройки и инфраструктуры.
- Окружение: Участок частично окружён лиственными деревьями, что обеспечивает естественную звукоизоляцию и приватность. Земля сзади ограничена трассой S8, что гарантирует отличное транспортное сообщение.
- Инфраструктура: На участке доступны все необходимые коммуникации - вода, электричество и силовая линия. Также в стадии строительства находится газопровод, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.
- Подъезд: Участок имеет три независимых въезда, что облегчает планирование логистики и увеличивает гибкость в использовании земли.

Местоположение:
- Участок расположен всего в 3 км от въезда на трассу S8 возле логистического центра AMAZON, что обеспечивает быстрый и удобный доступ как до Лодзи, так и до Варшавы. Близость к автомагистрали является огромным преимуществом для любого типа бизнеса - от жилого до коммерческого или складского.

Возможности:
- Благодаря своим размерам и выгодному местоположению, участок предлагает широкий спектр инвестиционных возможностей. Также существует возможность продажи земли по частям, что позволяет адаптировать предложение под индивидуальные потребности покупателя.

Не упустите этот уникальный шанс для инвестиций в динамично развивающемся регионе! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра участка.