5563-KAMIENICA w CENTRUM|579m2|5-pok|DUŻA działka|

Oferta sprzedaży kamienicy w centrum RyczywołuNOWE STANDARDY REKLAMY: oprócz tradycyjnych zdjęć:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w centralnej części miejscowości Ryczywół, Plac 1 Maja , powiat obornicki, województwo wielkopolskie. Kamienica oferuje niepowtarzalny charakter, idealną lokalizację oraz ogromny potencjał inwestycyjny.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia działki: 2000 m²
• Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 578,97 m²
• Budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią handlowo-usługową: 462,21 m²
• Oficyna mieszkalna: 116,76 m²
• Garaż: 38,86 m²

Opis nieruchomości

Kamienica zbudowana w 1932 roku to trzykondygnacyjny budynek o solidnej, tradycyjnej konstrukcji, zlokalizowany przy głównym placu Ryczywołu, co zapewnia idealną widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów oraz mieszkańców. Parter budynku przystosowany jest do prowadzenia działalności handlowo-usługowej, natomiast wyższe kondygnacje pełnią funkcje mieszkalne.

Nieruchomość otoczona jest pełną infrastrukturą miejską, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, chodnikami oraz oświetleniem ulicznym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne kamienice, punkty handlowo-usługowe oraz tereny zielone, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Budynek główny (kamienica):

• Technologia tradycyjna, cegła pełna, strop drewniany, dach kryty dachówką
• Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie kominkowe
• Stolarka okienna PCV, schody drewniane
• Parter idealnie nadaje się na lokale usługowe lub handlowe, a wyższe piętra jako przestrzeń mieszkalna.

Oficyna (budynek mieszkalny):

• Powierzchnia użytkowa: 116,76 m²
• Wybudowany w 1930 roku, rozbudowany w 1998 roku
• Parterowy, niepodpiwniczony, ocieplony styropianem
• Ogrzewanie kominkowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne
• Garaż o powierzchni 38,86 m²

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod rozwój działalności gospodarczej, a także dla osób prywatnych poszukujących wielofunkcyjnego budynku mieszkalnego z możliwością wynajmu lub prowadzenia własnej firmy.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

KONTAKT
Kolomiiets Illia
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 

EURO-dom.CO Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
tel/fax
.euro-dom.co

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na .euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.
Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.