56 m 2 parter z witryną w ruchliwej lokalizacji

TO TU!!! Zadzwoń i zobacz :)!

Umowa na wyłączność. Najemca nie płaci prowizji.

POŁOŻENIE:

·        kompleks pawilonów, w których prowadzona jest działalność usługowa i handlowa.

·        parter, przestronna witryna (ponad 5 m. kw).

·        bezpośrednio przy  ruchliwej ulicy Oświęcimskiej – jednej z 4 głównych ulic prowadzących z centrum miasta - prowadzącej do osiedli i dzielnic miasta do Katowic, Sosnowca, Oświęcimia, Jaworzna, Imielina, na trasy S1 i A4, przy chodniku i ścieżce rowerowej.

·        obok przystanek komunikacji miejskiej o dużym natężeniu ruchu, kolejne pawilony handlowo- usługowe oraz przejście podziemne prowadzące do stacji kolejowej Mysłowice, generujące ruch podróżnych do zakładów pracy, szkół i celów turystycznych. Sąsiedztwo kamienic i osiedli mieszkaniowych, niedaleko liceów ogólnokształcących, szkoły podstawowej, szpitala miejskiego, Urzędu Skarbowego, Urzędu Pracy.

·        Możliwość zamieszczenia szyldu nad wejściem do lokalu i innych form oznakowania, po uzgodnieniachformalnych i z właścicielem.

WNĘTRZE:

·        lokal usługowo-handlowy, odświeżony:

·        jasna  i ustawna sala główna –  ok. 30 m kw

·        zaplecza mokrego - ok . 13 m kw

·        zaplecza suchego – ok. 7 m kw

·        toalety ok. 3 m kw.

·        wysokość pomieszczeń: 2,50 m

·        ciągi wentylacyjne w każdym z pomieszczeń

·        możliwa zgoda na adaptację lokalu na  potrzeby najemcy – warunki  przeprowadzenia i rozliczenia - do uzgodnienia z właścicielem.

·        możliwe przeznaczenie dla handlu i usług, jak np. sklep branżowy, kosmetyka, fryzjerstwo, biuro, serwis, kawiarnia, mała gastronomia, itd.

MEDIA

·        rozliczenie mediów na podstawie umów najemcy z poszczególnymi dostawcami:

·        energia elektryczna – podłączenie z odrębną z tablicą rozdzielczą, licznikiem; gniazdo siłowe;

·        ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzatory w sali głównej i na zapleczu.

·        woda (wodomierz) i kanalizacja

·        odbiór odpadów komunalnych

Czynsz miesięczny: 1800 zł, umowa cywilno-prawna z właścicielem

Kaucja: 3600 zł

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Ślązaczka-Nieruchomości

Agnieszka Młynarczyk

Licencja Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami nr 1291

Tel: 661 367 442