6 mieszkań w kamienica w Centrum Grudziądza

Oferta pod inwestycję

Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w ofercie do sprzedaży 6 odrębnych lokali mieszkalnych posiadających zaświadczenie o samodzielności lokalu, w kamienicy w ścisłym centrum Grudziądza. Lokale sprzedawane są jako prawo własności łącznie z udziałem w gruncie.

W budynku kamienicy znajduje się łącznie 11 osobnych mieszkań, z czego 6 mieszkań stanowi odrębną własność, a właściciele tych lokali mieszkalnych tworzą Wspólnotę Mieszkaniową zarządzaną przez profesjonalnego zarządcę.

Pozostałe 5 lokali posiada zaświadczenie o samodzielności lokalu, które jest podstawą do wyodrębnienia na każdy lokal księgi wieczystej.

Zestawienie lokali:

• lokal nr 2 znajdujący się na parterze, pow. użytkowa 32,35 m2, składa się z 1 pokoju z aneksem kuchennym i łazienki, ogrzewanie piecowe;


• lokal nr 3 znajdujący się na 1 piętrze, pow. użytkowa 91,72 m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, ogrzewanie piecowe;


• lokal nr 5 znajdujący się na 2 piętrze, pow. użytkowa 50,57 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, ogrzewanie gazowe;


• lokal nr 10 znajdujący się na 2 piętrze, pow. użytkowa 50,55 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, ogrzewanie piecowe;


• lokal nr 11 znajdujący się na 2 piętrze, pow. użytkowa 59,16 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki,przedpokoju i garderoby, ogrzewanie gazowe.

Łączna powierzchnia lokali - 285,21 m2.

Do każdego z lokalu w ramach udziału w gruncie przynależy piwnica do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu.

Kamienica w całości wybudowana jest z cegły. W 2020 roku położony został nowy dach (nowa papa). Wyremontowana została również klatka schodowa w jednym z pionów oraz tunel wjazdowy.

Obecnie dwa mieszkania znajdujące się na parterze nr 1 i nr 2 nie posiadają najemcy.

Dwa mieszkania posiadają ogrzewanie centralne sterowane piecami gazowymi, natomiast pozostałe ogrzewane są za pomocą piecy kaflowych oraz kaloryferów elektrycznych. Do budynku podciągnięta jest instalacja gazowa, co daje możliwość zmiany formy ogrzewania we wszystkich lokalach mieszkalnych.

Roczny przychód z tytułu najmu lokali mieszkalnych to 45840 zł - 3820 zł miesięcznie.

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )