6-pok POMPA, REKUPERACJA, FOTOWOLTAIKA - PALĘDZIE

LOKALIZACJA: Palędzie (gmina Dopiewo) ul. Krajobrazowa

OSIEDLE HORYZONT:

Kameralne osiedle, na które składać się będzie 18 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, cechujące się wysokim standardem wykończenia domów.

 

Dom 115m2 na + działka ok 373m2 +

1.      pompa ciepła

2.      rekuperacja

3.      instalacja fotowoltaiczna (założenie w opcji)

 

Dom w stanie deweloperskim z pełną własnością na działkę

ETAP I (zakończony):

Budowa domów nr 1 - 4 (SPRZEDANY)

 

ETAP II :

Budowa domów nr 5-8

(zakończenie budowy 07.2024)

ETAP III:

Budowa domów nr 9–10 + 15-16

(zakończenie budowy ok 05.2025)

W domu może znajdować się 5 lub 6 pokoi oraz 2 pełne łazienki.

 

W tej samej ofercie cenowej istnieją 2 wersje parteru  i 2 wersje piętra (do wyboru):

ETAP II:

DOM nr 5 : (5 pokoi, 2 łazienki) - SPRZEDANY

parter:   salon z aneksem kuchennym + gabinet + łazienka

piętro:   3 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

DOM nr 6 : (5 pokoi, 2 łazienki) - SPRZEDANY

parter:   salon z aneksem kuchennym + gabinet + łazienka

piętro:   3 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

DOM nr 7:  (6 pokoi, 2 łazienki) WOLNY/ GOTOWY

parter:   salon z aneksem kuchennym + gabinet + łazienka

piętro:   4 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

DOM nr 8 :  (6 pokoi, 2 łazienki) - SPRZEDANY

parter:   salon z aneksem kuchennym + gabinet + łazienka

piętro:   4 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

 

ETAP III:

DOM nr 9 : (5 pokoi, 2 łazienki) WOLNY

parter:   salon z aneksem kuchennym + gabinet + łazienka

piętro:   3 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

DOM nr 10 : (5 pokoi, 2 łazienki) WOLNY

parter:   salon z aneksem kuchennym + łazienka

piętro:   4 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

DOM nr 15 : (5 pokoi, 2 łazienki) WOLNY

parter:   salon z aneksem kuchennym + gabinet + łazienka

piętro:   3 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

DOM nr 16 : (5 pokoi, 2 łazienki) WOLNY

parter:   salon z aneksem kuchennym + gabinet + łazienka

piętro:   3 pokoje + łazienka wspólna (ze świetlikiem)

strych:  55 m2 (po podłodze)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Domy cechują się wysokim standardem. W jego zakres wchodzi:  

- kanalizacja

- pompa ciepła + funkcja klimatyzacji 

- instalacja fotowoltaiczna (rozbudowa w opcji)

- system wentylacji mechanicznej - rekuperator o wysokim współczynniku odzysku ciepła 

- ogrzewanie podłogowe - na całości

- piętro bez skosów

- elektryczne rolety (parter + piętro)

- duże okna trójszybowe, okno tarasowe przesuwne

- termostaty w całym domu

- otwarta na salon klatka schodowa

- strych - duży i ocieplony

- izolacja styropianem grafitowym

- zmiękczacz wody - zostanie doprowadzona instalacja

- bogata elektryka

- brak wewnętrznych ścian nośnych (możliwość zmian układu pomieszczeń)

- kameralne osiedle domów, z widokiem na wybieg dla koni

MEDIA - instalacja:

- wodociągowa

- kanalizacyjna 

- elektryczna

- internetowo-telewizyjna

- systemu alarmowego

- siła

DOJAZD: 

świetną komunikację z Poznaniem jak również w wielu innych kierunkach zapewnia blisko położona:

- obwodnica S11

- autostrada A2

- autobus MPK z Palędzia na Ogrody lub z pobliskich Gołusek do Junikowa

- pociąg PKP ze stacji Palędzie/Dąbrówka do stacji Poznań Główny w 15 min (droga do stacji PKP pieszo zajmuje 20 min)

- przewozy pasażerskie Bistrans  (droga do przystanku pieszo zajmuje 5 min  

W OKOLICY:

2 Szkoły Podstawowe – 1,3 km / 3,1 km

Przedszkola – m.in. 1,5 km/ 2,1 km/ 2,5 km  

Apteka – 2 km

Centrum medyczne – 2,1 km

Kościół – 1,2 km

Bankomat: 1,9 km

Żabka – 850 m

Dino – 1,2 km

Lidl – 1,3 km

Netto – 1,4 km

Stokrotka – 1,6 km

Biedronka – 1,9 km

Autobus – 300 m

PKP – 1,5 km

Siłownia zewnętrzna, boisko 400m

Las – 1 km

 

CENA:

cena 849.000zł - dom z działką ok 373 m2 (pełna własność)

Podana kwota jest ceną brutto (z podatkiem VAT)

Zakup bezpośrednio od Dewelopera:

- brak 2% podatku PCC – dom pochodzi z rynku pierwotnego

- pomoc w uzyskaniu najbardziej korzystnej oferty finansowej na zakup domu 

- brak prowizji - kupujący nie ponosi dodatkowych opłat

- możliwość obejrzenia wcześniej zrealizowanych inwestycji

- pomoc notarialna (duże rabaty cenowe)

 

Dalsze szczegóły dotyczące domu zostaną przekazane na prezentacji.

Zapraszam do rozmowy telefonicznej w celu umówienia się i obejrzenia dotychczasowych inwestycji, zapoznania się z domem i okolicą

Mall House

Ewa Kaczmarek tel. 696 055 150

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.