6-pokojowy dom z garażem w Ząbkowicach - 21 arów

Na sprzedaż dom wolnostojący wraz z garażem 2-stanowiskowym na 21-arowej działce w Ząbkowicach Śląskich

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest godzinę drogi od Wrocławia w miejscowości Ząbkowice Śląskie przy mało uczęszczanej drodze w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, w pełni otoczony zielenią.

400m do basenu miejskiego;

500m do szkoły podstawowej oraz liceum

350m do żłobka

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

DOM o powierzchni 181 m2
Parter (147,22 m2):
- taras zadaszony,
- przedpokój (7,5 m2), 
- duży salon z kominkiem i wyjściem na taras (35,53 m2),

- strefa jadalniana, 
- osobna kuchnia (15,18 m2),
- ukryta spiżarnia z kotłownią (10,4 m2),
- łazienka z wanną narożnikową (8,04 m2)
- trzech pokoi (9,83 m2, 15,84 m2, 17,0 m2)

- przedsionek (2,99 m2)

- Przedpokój 2 (17,66 m2)

Poddasze :
- duża otwarta przestrzeń,

- łazienka,

- sauna,

- dwa pokoje

Przybliżona powierzchnia poddasza została oszacowana na podstawie powierzchni użytkowej skorygowanej o współczynnik skosów. Powierzchnię użytkową całego budynku przyjęto na poziomie 236 m2.

GARAŻ (54 m2):

- miejsce na 2 samochody,

- miejsce na rowery.

* garaż posiada również poddasze.

Na dachu założone są panele fotowoltaiczne, dzięki czemu utrzymanie domu nie generuje dużych kosztów.

Budynek można ogrzewać na 3 różne sposoby:

- kominkiem grawitacyjnym 

- gazem

- energią elektryczną 

ATUTY:
- spokojna okolica, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
- bezpośrednie sąsiedztwo parku krajobrazowego, co daje możliwość codziennych spacerów, biegania, czy wycieczek rowerowych w otoczeniu natury.
- rozległy, zadbany ogród z różnorodną roślinnością to idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, zabaw dla dzieci i spotkań towarzyskich
- położenie domu gwarantuje spokój i ciszę, co sprzyja odpoczynkowi i regeneracji po dniu pełnym pracy.
- bezpieczna okolica, Idealna dla rodzin z dziećmi, które mogą swobodnie bawić się na świeżym powietrzu.
- przestronne pokoje zapewniają komfort mieszkania dla dużej rodziny, każdy domownik znajdzie swoje miejsce do wypoczynku i pracy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu.

KONTAKT:
Oleksandr Berezovskyi
+48 606 841 445