60 m2 Letnica Wykończony lokal Gastronomia, Usługi

Nowoczesne osiedle "NOWA LETNICA" W GDAŃSKU, ul. Starowiejska 62A/248

Idealne miejsce na: Gastronomię, Cukiernię, Kawiarnię, Piekarnię, Lodziarnię, Strefę Beauty, Branżę medyczną i wiele innych !

Metraż: 60,64m2 (w przyszłości istnieje możliwość powiększenia o dodatkowe 58,50m2)

Czynsz Najmu: 7000 zł Netto + opłaty dla wspólnoty + media wg. wskazań liczników

Kaucja: 1 miesięczny czynsz

• LOKAL NOWY w PEŁNI WYKOŃCZONY, WOLNY OD ZARAZ!  

• Lokalizacja na parterze, Centrum osiedla, wejście od GŁÓWNEJ ulicy, duże witryny !

• Jeden z nielicznych gastronomicznych lokali na osiedlu ( Lokal przystosowany do pełnej gastronomii )

• Dedykowane 2 miejsca parkingowe w hali garażowej dla Najemcy,  

• Dedykowane miejsce na rozładunek towaru,  

• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem, 

ATUTY LOKALIZACJI LOKALU: 

• Obszar Oddziaływania lokalu na prawie 20.000 potencjalnych klientów
  
  
• Lokal znajduje się w centralnej części osiedla Nowa Letnica: 2.500 TYSIĄCA MIESZKAŃ / około 7.000 mieszkańców
  
  
• Lokalizacja lokalu przy głównej ulicy biegnącej przez środek kilku osiedli
  
  
• Lokal znajduje się w sąsiedztwie Rossmanna który jest generatorem ruchu na osiedlu
  
  
• Ogrzewanie miejskie
  
  
• Lokal Energooszczędny ( w lokalu bez ogrzewania utrzymuję się temperatura około 20 stopni )
  
  
• Duży ruch pieszy oraz samochodowy
  
  
• Umiejscowienie w najszybciej rozwijającej się dzielnicy Gdańska

• Bezpośrednia okolica to Osiedla na ponad 4.000 mieszkań takie jak: Bursztynowa Zatoka 300 mieszkań, Osiedle Horizon 629 mieszkań, Star Tower 100 mieszkań, Osiedle Latarników 499 mieszkań, Przystań Letnica 650 mieszkań, Robyg Porto 200 mieszkań, Osiedle Porto 1200 mieszkań, Faro 154 mieszkania, Letnicka Residence 68 mieszkań, Stara Letnica 250 mieszkań

• Planowana Budowa ulicy Nowej Muzycznej dwupasmowej drogi dojazdowej na dzielnicę, wraz z rondem przy którym znajduje się lokal
  
  
• Planowana Budowa na osiedlu nowoczesnego 6 kondygnacyjnego biurowca "Letnica Office" o powierzchni PUU około 9.200 m2 w którym siedzibę będą miały wszystkie samorządowe instytucje odpowiedzialne za obsługę przedsiębiorców dające prace 400 urzędnikom oraz przychodnia i przedszkole z kolejnymi miejscami pracy
  
  
• Bliskie sąsiedztwo Atlas Plus Areny,
  
  
• Bliska odległość do plaży,

Zapraszam na spotkanie i prezentację lokalu. 

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię dodatkowe informacje. 

Pozostaje do dyspozycji w kwestii terminu i godziny.

Oferta BEZ POŚREDNIKÓW I DODATKOWYCH KOSZTÓW

ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER – film oraz zdjęcia w załączniku.