600M Do Plaży, Główna Ulica, Asfalt!

Na sprzedaż działka budowlana 600m od morza w Wiciach niedaleko Darłowa i jeziora Kopań. Działka o powierzchni 982m2 znajduje się przy głównej ulicy w Wiciach, ul. Słonecznej.

Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego teren MU-1:
Tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji
rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75 - oznaczone symbolem MU-1
§ 50.
1. Dla terenów oznaczonych symbolami MU od 1 do 2 ustala
si następujące przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa,
2) zabudowa związana z produkcją rolną,
3) zabudowa usług nieuciążliwych z zakazem wprowadzania usług handlu
o powierzchni sprzedażowej większej niż 300 m2,
4) drogi wewnętrzne,
5) obiekty celu publicznego wymienionych w § 8 pkt 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9

2. Na terenach oznaczonych symbolami MU od 1 do 2 ustala si:
1) zabrania si wykonywania ogrodzenia z prefabrykatów betonowych,
2) główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą mieć
jednakowy spadek,
3) zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko wymagających sporządzenia raportu oddziaływania
przedsięwzięcia na środowisko, lub dla których obowiązek sporządzenia
raportu może być wymagany za wyjątkiem obiektów celu publicznego,
4) zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania
terenów, za wyjątkiem produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej bez
zabudowy,
5) dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca
parkingowe na 100 m powierzchni użytkowej,
6) dla zabudowy mieszkaniowej należy zapewnić minimalnie 1 miejsca
parkingowe na 1 lokal mieszkalny

3. Na terenach oznaczonych symbolem MU-1 ustala się następujące
wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania
zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:
- maksymalny w.i.z. 0.75
- maksymalna wysokość zabudowy (m) 12
- maksymalna ilość pełnych kondygnacji nadziemnych 2
- dopuszcza się 3, jeżeli ostatnia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 25
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) 30
- maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) 50

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Pełna własność w księdze wieczystej. Możliwość zakupu za kredyt.

Media w drodze:
- Wodociąg
- Kanalizacja
- Prąd

Wymiary działki: 21m x 49m
Powierzchnia: 982 m2
Cena per. m2: 500 zł/m2,
Cena: 492.800zł

Krzysztof Jóźwiak