62m2; 3 pokoje + taras; 320 m do Metra Wilanowska

Do wynajęcia 62 metrowe mieszkanie składające się z dwóch pokoi, salonu z kuchnią, łazienki i przedpokoju w budynku Manhattan Place, u zbiegu Al. Wilanowskiej i Puławskiej, 320 m w linii prostej do wejścia do Metra Wilanowska.

• Mieszkanie na 7 piętrze (budynek ma 8 pięter), rozkładowe, z ekspozycją południowo- zachodnią, dobrze doświetlone, z dużą liczbą przeszkleń.
• W nowoczesnym apartamentowcu z 2016 r, z ochroną 24h, ale niepołożone na grodzonym terenie. Możliwość całodobowego odbioru przesyłek przez ochronę. Bardzo wysoki standard budynku, brak barier architektonicznych, 4 szybkobieżne windy.
• Wykończone w wysokim standardzie, bardzo liczna i praktyczna zabudowa na zamówienie, drewniana podłoga, granitowe blaty i parapety, sprzęt w zabudowie. Dbałość o wszystkie detale.
• W nieruchomości znajdują się następujące pomieszczenia wykończone „jak dla siebie”, a nie z przeznaczeniem na wynajem:

• Salon połączony z kuchnią – stół z krzesłami, rozkładana kanapa, TV z funkcjami smart w zabudowie meblowej na wymiar, kuchnia wyposażona w niezbędne akcesoria do gotowania i serwowania potraw, pełne wyposażenie kuchni w niezbędne sprzęty: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, czajnik elektryczny. Granitowe blaty, całość zabudowy wykonana na zamówienie. Z salonu wyjście na taras 28 m2.
• Sypialna 1 – wyposażona w łóżko z niezwykle komfortowym materacem oraz bardzo pojemne szafy na wymiar pozwalające na doskonałe wykorzystanie przestrzeni. Możliwość zawieszenia TV – stelaż na ścianie. Z pomieszczenia wyjście na taras 28 m2.
• Sypialnia 2 – wyposażona w pojemne szafy wnękowe na zamówienie. Wyjście na taras 28 m2.
• Łazienka – wyposażona w wannę z przegrodą prysznicową, toaletę, umywalkę w zabudowie meblowej na zamówienie, pralkę i osobno suszarkę elektryczną
• Przedpokój- wyposażony w bardzo pojemne szafy na wymiar, siedzisko przy wejściu, wieszaki, bardzo pojemną szafę na buty
• Taras 28 m2 – wyposażony w meble ogrodowe i bluszcz

• Dużym atutem jest doskonałe położenie na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie chociaż blisko ruchliwego skrzyżowania, jest osłonięte od ulicy i bardzo ciche, a jednocześnie słoneczne. Posiada przestrzenny widok na niską zabudowę willową. Odległości w linii prostej:

o   Wejście do Metra Wilanowska: 320 m. (droga wskazana przez Google Maps jest nieprawidłowa)

o   Pętla autobusowa Wilanowska (Dworzec Południowy): 200 m

o   Przystanek tramwajowy: 270 m

o   Westfield Mokotów (Galeria Mokotów): 1 km

o   Sklep spożywczy Biedronka i Żabka (czynna w niedziele): bezpośrednio w budynku

• Dojazd metrem z Metra Wilanowska do Centrum zajmuje 9 min!
• Dojazd samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje jedynie 7-8 min
• Wokół pełna, „dojrzała” infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie siłownie, usługi, szkoły, przedszkola, apteki, kościół, paczkomat, biblioteka,
• Dzięki położeniu wśród niskiej zabudowy willowej w okolicy zawsze jest miejsce do zaparkowania samochodu
• W pobliżu tereny zielone – bardzo rozległy skwer osiedlowy, 2 przystanki tramwajowe do Królikarni

Najem na minimum rok na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Koszt podpisania umowy po stronie wynajmującego.

Cena najmu to 5100 zł. Do kwoty należy doliczyć opłaty na rzecz administracji (centralne ogrzewanie opłata stała, wywóz nieczystości, utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, obecnie łącznie jedynie około 400 zł) oraz opłaty licznikowe w zależności od zużycia, rozliczane co miesiąc wg faktycznego zużycia, a nie zaliczek i prognoz.

Kaucja w wysokości 5500 zł.

W lokalu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia wyrobów tytoniowych. Z uwagi na alergię w lokalu nie mogą przebywać zwierzęta.

Ogłoszenie BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA co gwarantuje brak opłat dodatkowych, które finalnie i tak są płacone przez najemcę – bezpośrednio lub pośrednio. Kontakt 7 dni w tygodniu w godz. 8-20.