64m2, 3 pok. + m. parkingowe, dobra lokalizacja

Witam,

Zapraszam do zapoznania się ofertą mieszkaniem o powierzchni 64 m2 położonym na Poznańskim Grunwaldzie, tuż przed wiaduktem górczyńskim.
Mieszkanie znajduję się na pierwszym piętrze 3 piętrowej kamienicy, umiejscowionej u zbiegu ulic Ściegiennego i Zgoda.
Składa się ono z korytarza, łazienki, małej kuchni i trzech pokojów, wyposażone jest w 3 niezależne klimatyzatory założone w 2020 r.
Do tej pory wykorzystywane było jako biuro, dlatego wymaga pewnych przeróbek jeżeli ktoś by chciał zamienić w pełni użyteczne mieszkanie.
Lokal bardzo dobrze nadaje się na mieszkanie jak pod inwestycje, może pozostać lokalem biurowym jak i można w nim zrobić dwie autonomiczne kawalerki lub pokoje pod wynajem.
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe na ogrodzonym parkingu, ponadto w przedniej części kamienicy również są miejsca parkingowe - ogólnodostępne.
Kamienica zarządzana przez prężną wspólnotę, już zostały wyremontowane klatki schodowe, w dalszym planie będzie odnawiana elewacja i stawiany szlaban we wjeździe na parking.
W okolicy dużo sklepów, Biedronka, Lidl, blisko apteka i przychodnia lekarska.
Obecnie mieszkanie jest w trakcie porządkowania, tak że na zdjęciach są jeszcze widoczne meble biurowe, które zostaną przez właściciela niebawem usunięte.

Parametry:

Korytarz 7 m2
łazienka 4 m2
Kuchnia 2 m2
pok. 1 20 m2
pok. 2 15 m2
pok. 3 16 m2

Okna plastikowe
Ogrzewanie gazowe
3 klimatyzatory, w każdym pokoju po jednym
miejsce parkingowe

Zalety:

Niewątpliwą zaletą jest położenie, bliskość transportu miejskiego
pętla tramwajowa Poznań Górczyn 5 min. na piechotę
dworzec PKP Poznań Zachodni, 6 min. tramwajem
Biedronka 7 min., Lidl 11 min. na piechotę
W 8 min dojazd do centrum miasta
Park Górczyński 10 min
Park Ks. J. Jasińskiego 20 min
Galeria Panorama 7 min. samochodem
Centrum handlowe w Komornikach 12 min samochodem

Cena: 662 000 PLN do negocjacji

W razie jakichkolwiek pytań lub niejasności, zapraszam do kontaktu i na oględziny.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()