65m2 | 3 balkony | garaż | 2022r | wysoki standard

Bialołęka, Żerań ul. Marywilska
Apartament 65 m2 | bardzo wysoki standard, bardzo zadbany | w pełni wyposażony - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych | 3 pokoje z aneksem kuchennym |duża łazienka | garderoba | 3 zabudowane balkony typu loggia | miejsce w garażu podziemnym | komórka lokatorska ok 3,82 m2 | nowe osiedle Victoria Dom oddane w 2022r.

Apartament o powierzchni ponad 65 m2, 3 pokojowy z aneksem kuchennym, trzema balkonami typu loggia, komórką lokatorską i miejscem parkingowym w garażu podziemnym. W całości zaprojektowany przez projektanta wnętrz, wykończony w bardzo wysokim standardzie, najwyższej klasy materiałami. Zlokalizowany na Białołęce przy ul. Marywilskiej, na monitorowanym osiedlu Nova Sfera z 2022 roku, dewelopera Victoria Dom. Osiedle położone jest w prężnie rozwijającej się okolicy z dostępem sklepów (3 min samochodem) punktów usługowych i placówek edukacyjnych dla dzieci. Przystanek autobusowy 150 m od osiedla, przystanki tramwajowe 900m.

forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, możliwy zakup na kredyt
czynsz: 800 zł (dodatkowo płatny tylko prąd)

APARTAMENT:
- dokładny metraż: 65,06 m2
- 3 pokoje z aneksem kuchennym
- stan mieszkania: idealny, mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, w całości zaprojektowane przez architekta, bardzo zadane, umeblowane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów
- wyposażenie: sprzedawane z wyposażeniem stanowiącym stałą zabudowę oraz meblami wykonanymi na wymiar
- sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zamrażarka, zmywarka, mikrofalówka, pralka
- ekspozycja okien na północ (salon, sypialnia), zachód (aneks kuchenny) i wschód (sypialnia)
- z praktycznie każdego pomieszczenia i dwóch balkonów piękny widok na drzewa
- podłogi: deska dębowa, gres
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- wysokość mieszkania 270 cm
- piętro 2/3 z windą

APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju z aneksem kuchennym 28,28 m2
- dwóch sypialni 11,61m2, 10,58m2,
- przedpokoju 3,74 m2
- łazienki 6 m2
- garderoby 3,44 m2
+ dodatkowo są trzy zabudowane balkony typu loggia o pow. 7,55 m2, 3,72 m2 i 2,31 m2
Z każdego pokoju mamy wyjście na inny balkon.

MIEJSCE POSTOJOWE:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40 000zł. - zakup obligatoryjny)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok 3,82 m2 (płatna dodatkowo 36 000 zł. - zakup obligatoryjny)

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2022r.
- budynek 3 piętrowy z windą
- niska zabudowa
- deweloper: Victoria Dom
- wszystkie media miejskie
- wejście do bloku zabezpieczone domofonem
- monitoring
- trzy place zabaw dopasowane do grup wiekowych
- na osiedlu sklep Żabka

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka ul. Marywilska - dobra komunikacja, bliskość szkół i przedszkoli, bliskość sklepów
AUTOBUS - 150m do przystanków autobusowych
TRAMWAJ - 900m do przystanków tramwajowych na ul. Annolpol
METRO - 2 km do stacji metra Bródno
SAMOCHÓD - 1 min samochodem do trasy S8
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - na osielu Żabka, w okolicy kilka sklepów spożywczych, liczne punkty usługowe, piekarnie, kawiarnie itp. W odległości 1 km Factory Annopol.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w okolicy znajduje się dużo nowych osiedli zamieszkałych w dużej mierze przez młode małżeństwa z dziećmi - dlatego w bliskim otoczeniu osiedla znajduje się dużo żłobków i przedszkoli. Szkoła Podstawowa w odległości ok 1 km, dwie kolejne w 2 km.
TERENY ZIELONE - osiedle położone jest w pobliżu Kanału Żerańskiego stanowiącego świetne miejsce do spacerów i jazdy rowerowej.

STAN PRAWNY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu na kredyt

CZYNSZ:
- 800 zł (zawiera wszystkie zaliczki)
- dodatkowo płatny tylko prąd

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!


Beata Lech
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()