66,50 m2 / Osowa Góra - M4 / 1 piętro !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Osowa Góra. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w bloku, wybudowanym w 1992 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek czteropiętrowy. Został dodatkowo docieplony styropianem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Całością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zrzeszeni”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 66,50 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,90 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, dwie sypialnie, otwarta kuchnia, przedpokój, łazienka oraz wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej oraz zachodniej, zapewniając przy tym optymalne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 18,30 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 4,17 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 14,04 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 10,50 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 10,32 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Łazienka o powierzchni 3,33 m2;

- Wc o powierzchni 1 m2;

- Przedpokój o powierzchni 7,88 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,90 m2.

STANDARD:

Na przestrzeni ostatnich 2 lat wymieniono piony wod. – kan., kuchnię wyremontowano ok. 1 roku temu, natomiast mieszkanie zostało odświeżona na przełomie ostatnich 3-4 lat.

Okna: PCV oraz zamontowano rolety wewnętrzne oraz zewnętrzne – antywłamaniowe;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: farba, gładzie;

Podłogi: panele podłogowe, gres;

Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 800 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Osowa Góra stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 500 m,

- Sklep Biedronka w odległości 270 m,

- Apteka w odległości 120 m,

- Pływalnia „Sardynka” w odległości 350 m,

- Pobliski przystanek autobusowy w odległości 250 m,

- Pobliska przychodnia lekarska w odległości 70 m,

- Najbliższy posterunek policji w odległości 400 m,

- Droga Ekspresowa S5 oraz Droga Krajowa nr 10 w odległości 2,6 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 539.000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++