680350

NIETUZINKOWA OFERTA: JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ W TEJ OKOLICY!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową rezydencję usytuowaną w Bojanie - dużej, prężnie rozwijającej się wsi kaszubskiej, położonej w niedalekiej odległości od Trójmiasta i Wejherowa (ok. 20 m), która umożliwia korzystanie z udogodnień aglomeracji miejskich, mieszkając równocześnie w pięknej, zacisznej okolicy otoczonej lasami, w sąsiedztwie niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

LOKALIZACJA: W samym Bojanie znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa m.in. szkoła podstawowa, gimnazjum, przychodnia, kościół, hala sportowa, siłownia, liczne obiekty handlowe, Biedronka. Autobusy komunikacji miejskiej zapewniają natomiast bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Gdynią i Wejherowem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na dużej, pięknej działce o łącznej powierzchni ok. 1001 m2 znajduje się atrakcyjny dom parterowy wolnostojący z 2018 roku, o powierzchni użytkowej ok. 180 m2 ( w tym powierzchni mieszkalnej 147,78 m2 + garaż 32,11 m2).

Posesja w całości ogrodzona, wyróżnia się starannie zagospodarowanym, całorocznym ogrodem ze słonecznym tarasem, który umożliwia całej rodzinie aktywne spędzanie czasu oraz relaks na świeżym powietrzu. Ponadto na posesji znajduje się niezależny, drewniany budynek gospodarczy. Wjazd zabezpieczony bramą na pilota, utwardzony kostką brukową.

Budynek oddany do użytku w 2018 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wybudowany materiałami wysokiej jakości - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych  24 cm; ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych Silka 24 cm, o podwyższonej wytrzymałości, ocieplone styropianem 20cm; dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej, pokryty blachą aluminiową;  okna P4 antywłamaniowe, zabezpieczone roletami zewnętrznymi. Nowoczesny system rekuperacji. W ogrodzie system nawadniający. W całym domu instalacja alarmowa.

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i komfort jego mieszkańcom. Dzięki dwustronnej ekspozycji oraz dużym panoramicznym oknom jest doskonale doświetlony światłem naturalnym. 
SKŁADA SIĘ Z:
- przestronnej  części dziennej z nowoczesnym aneksem kuchennym z wyspą i z  wyjściem na taras i do ogrodu - o pow. 51,82 m2;
- przytulnej sypialni - o pow. 12,90 m2 z praktyczną garderobą - 4,77 m2 i z  oddzielną łazienką - 7,90 m2;
- 3 niezależnych pokoi - 10,10 m2; 11,21 m2 i 12,21 m2;
- kotłowni z pralnią - 3,40 m2;
- głównej łazienki - 4 m2;
- przestronnego hallu  z pojemnymi szafami w zabudowie - 23,75 m2;
- wiatrołapu - 5,11 m2;
- spiżarni -0,60 m2;
- oraz garażu - 32,11 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Kuchnia w eleganckiej zabudowie, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka Bosh, płyta indukcyjna z filtrem węglowym Bora, piekarnik Siemens, zmywarka 60 cm Siemens). Łazienki nowoczesne - większa biało drewniana z wanną i prysznicem, mniejsza w odcieniach szarości z prysznicem. W przedpokoju bardzo pojemne szafy w zabudowie. Na podłodze piękny dąb olejowany, ściany cekolowane, malowane. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

OGRZEWANIE - ogrzewanie podłogowe, nowoczesny piec gazowy kondensacyjny  dwufunkcyjny, opcjonalnie w części dziennej koza. Niskie koszty utrzymania.

Dom ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dużą, pięknie zagospodarowaną działkę jest idealną enklawą do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość natury, jak również dobre połączenie komunikacyjne z Trójmiastem.

Oferta z pewnością warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i przekonania się o wszystkich walorach tej wyjątkowej nieruchomości.

Więcej zdjęć oraz inne podobne oferty znajdą Państwo na stronie
…………………

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej