7-pokojowy dom tylko 16 km od Lublina

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY 7-POKOJOWY DOM Z DZIAŁKĄ 6119 M2 !

Przedstawiam Państwu ofertę wolnostojącego domu parterowego z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 187,67 m2. Nieruchomość położona w odległości jedynie 16 km od Lublina, w miejscowości Sadurki, gminie Nałęczów. Budynek mieszkalny usytuowany na urokliwej, lekko falistej działce, przez którą przepływa niewielka rzeka Bochotniczanka.

W najbliższej odległości występuje zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz tereny zielone (sady, pola uprawne). Nieruchomość leży w pierwszej linii zabudowy przy utwardzonej drodze gminnej. W tym roku przewidziane jest położenie asfaltu
Na parterze w strefie dziennej znajduje się blisko czterdziestometrowy salon z jadalnią, z wyjściem na taras, który uprzyjemni chwile wypoczynku przy kawie. Klimatycznego charakteru doda przewidziany w salonie kominek. Strefa dzienna to również otwarta i widna kuchnia. Na parterze znajdują się również dwie sypialnie, łazienka, wiatrołap i kotłownia.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:

kuchnia 10,84 m2

salon z jadalnią 38,47 m2

pokój 12,00 m2

pokój 11,02 m2

łazienka 5,45 m2

wiatrołap 2,92 m2

korytarz 2,16 m2

kotłownia 10,13 m2

hol + klatka schodowa 11,02 m2

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 82,86 m2, zaś całkowita 104,01 m2

Na poddaszu usytuowane są cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą i jedna z łazienką oraz dodatkowa przestronna łazienka.

Jeden z pokoi stanowi ponad czterdziestometrową przestrzeń, którą można zaadaptować na pokój rekreacyjny lub pracownię albo też wydzielić dwa mniejsze pokoje.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza:

sypialnia 44,71 m2 (pow.użyt. 40,91 m2)

sypialnia 22,46 m2 (19,44 m2)

sypialnia 12,85 m2 (10,02 m2)

sypialnia 12,73 m2

garderoba 3,38 m2

łazienka 13,47 m2 (10,19 m2)

łazienka 3,32 m2

korytarz 4,82 m2

klatka schodowa 6,32 m2

Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 104,81m2, zaś całkowita 124,06 m2.

Łączna powierzchnia całkowita budynku wynosi 228,07 m2, zaś powierzchnia użytkowa 205,89 m2.

Standard wykończenia domu:

Fundamenty zaizolowane i docieplone. Stropy teriva. Okna pcv, w tym dwa duże okna tarasowe w salonie oraz w jednej sypialni na parterze, z wyjściem na słoneczny taras. Wewnątrz schody betonowe.

Media:

Przyłącze energetyczne oraz przyłącze wodociągowe w budynku wraz z wodomierzem Wykonane szambo. Sieć gazowa na działce. Sieć kanalizacyjna w pobliżu (na działce sąsiedniej).

Odległości:

szkoła - 700 m

przystanek PKP - 1400 m

sklep spożywczy - 1800 m

Nałęczów - 4500 m

Atuty:

Dom dla dużej rodziny, z miejscem na pracownię, salę rekreacyjną lub przestronne biuro w domu.

Z przodu działki możliwość wybudowania budynku garażowego. Nieruchomość idealnie nadaje się do stworzenia wyjątkowego ogrodu przy wykorzystaniu urozmaiconej rzeźby terenu oraz rzeki Bochotniczanki.

Jeśli spodobała Ci się ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu. Na pewno warto zobaczyć, zaś o cenie możemy zawsze rozmawiać :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.

Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.