72,65m2, 3 pokoje, Klimatyzacja, 0%PCC, 0%prowizji

Nowe | 72,65 m2 | 3 pokoje | Klimatyzacja | Wysoki standard | 0% PCC | Brak prowizji

Zapraszam do zakupu stylowego, trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego na poddaszu odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy w samym sercu Bytomia. Mieszkanie powstało wg projektu i pod nadzorem architekta, w trakcie którego przyłożono dużą wagę do poszanowania historii tego miejsca, stąd wyeksponowane elementy konstrukcji dachu.

Własność: Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Układ Mieszkania:

• 2 pełnowymiarowe sypialnie z „ukrytymi” drzwiami (drzwi bezprzylgowe)

• Salon z wydzieloną strefą telewizyjną oraz miejscem na duży stół i klimatyzacją

• Jasna kuchnia w nowoczesnej aranżacji, wyposażona w sprzęty AGD

• Łazienka z dużym prysznicem i baterią termostatyczną
  Na ścianach hiszpańskie płytki i beton architektoniczny
  Inteligentny podgrzewacz wody Ariston (dostosowuje podgrzewanie do przyzwyczajeń użytkowników z możliwością kontroli przez wi-fi)

• Przestronny przedpokój z szafą w zabudowie na wymiar

• Dodatkowa garderoba, dyskretnie wkomponowana w korytarz, oferująca funkcjonalne miejsce do przechowywania

Komfort i Bezpieczeństwo: Mieszkanie po kompleksowym remoncie, obejmującym nową instalację elektryczną (siła), teletechniczną oraz energooszczędną stolarkę okienną. Mieszkanie w całości zaizolowano termicznie ograniczając nagrzewanie się latem i utratę ciepła zimą.

Ogrzewanie elektryczne sterowane za pomocą wi-fi z dowolnego miejsca na świecie, zapewnia komfort i energooszczędność. Wyeksponowana konstrukcja więźby dachowej została zabezpieczona środkami ochrony przeciwpożarowej.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację z funkcją grzania.

Dodatkowe Atuty:

• Niskie opłaty do wspólnoty mieszkaniowej ZBM TBS, obejmujące fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne wraz z wodą (ok. 300 zł)

• Piwnica (1,60 m²)

• Ogólnodostępne miejsce parkingowe przy ulicy

• Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków – możliwość odliczenia od podatku wydatków na fundusz remontowy!

• Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa

Lokalizacja: Mieszkanie umożliwia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:

• Plac Sikorskiego z dogodną komunikacją miejską (200 m)

• Dworzec kolejowo-autobusowy (350 m)

• Centrum Handlowe Agora (350 m)

• Bytomski Rynek (550 m)

• Opera (200 m)

• Miejski park Kachla (600 m)

Szybki i łatwy dojazd do miast ościennych samochodem jak i komunikacją miejską.

*Dla zainteresowanych, jako agent nieruchomości współpracuję z ekspertem do spraw kredytu, który przedstawi i przygotuje najkorzystniejsze warunki finansowania zakupu tej nieruchomości. Zapraszam.