72m2 | 3 pok. | parter | 200 m2 ogród | 30m2 taras

Na sprzedaż nowoczesne, parterowe mieszkanie - idealne dla rodziny, pary lub osób starszych (parter) usytuowane w Luboniu pod Poznaniem nieopodal Wielkopolskiego Parku Narodowym na styku Komornik i Wir. Mieszkanie to to doskonała oferta dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Mieszkanie z pięknym, dużym ogrodem (ok 200 m2) i tarasem (ok 30 m2), zagospodarowaną działką, która oferuje wiele możliwości do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogród otaczają kilkometrowe, wysokie tuje stanowiący piękny żywopłot oddzielający od sąsiadów. Na terenie ogrodu znajduje się domek gospodarczy o powierzchni ok 5m2 – idealny do przechowywania rowerów, grill lub narzędzi ogrodowych. Ogród jest do wyłącznego korzystania i przynależy do mieszkania.

Wnętrze mieszkania składa się z jednej przytulnej sypialni dziecięcej oraz dużej sypialni głównej. Duży salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią BLUM stanowi centralne miejsce spotkań rodziny. Dzięki przestronnym pomieszczeniom, każdy członek rodziny znajdzie tu swoje miejsce do spędzania czasu. Tuż obok mamy łazienkę, pomieszczenie gospodarcze (dodatkowy metraż pod schodami) oraz przedpokój z szafą.

Niestandardowo duże okna sprawiają, że do środka wpada sporo światła dziennego. W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne wraz z elektrycznym sterowaniem, które dodatkowo są centralnie sterowane i współpracują z systemem alarmowym.

Mieszkanie jest wykonane z wysokiej, jakości materiałów, co zapewnia nie tylko nowoczesny wygląd, ale także trwałość i funkcjonalność.

Użycie wysokiej, jakości materiałów do budowy daje efekt oszczędności w na ogrzewaniu.

Mieszkanie jest sprzedawane wraz z większością mebli oraz zabudowanych sprzętów AGD/ RTV. Wchodzisz i mieszkasz lub dalej wynajmujesz.

Cicha ulica bez wyjazdu gwarantuje bezpieczeństwo i spokój.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane – to świetna lokata kapitału przynosząca stałe i pewne dochody.

Informacje techniczne:

 - trwałe deski bambusowe z możliwością cyklinowania oraz granitowe płytki w kuchni

- ogrzewanie gazowe, podłogowe na całości z wyłączeniem głównej sypialni (kaloryfer oraz miękka wykładzina)

- kuchnia na podzespołach BLUM

- alarm

- elektryczne rolety zewnętrzne

- ogromna kabina prysznicowa z podgrzewanym brodzikiem

- wysokiej klasy zmiękczacz do wody, aby uniknąć kamienia (woda zdatna do picia z kranu)

- klamki magnetyczne w drzwiach

- szambo ok 10 m3

- 3 miejsca postojowe na terenie działki (za bramą)

- 2 dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem

- elektrycznie sterowana brama z pilota

- możliwość montażu kominka (osobny komin)

Mieszkanie bezczynszowe! Tylko drobna opłata na wspólny fundusz remontowy.

Sprzedaję prywatnie. Pośrednikom dziękuję.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny