73m2 | 3 pokoje | balkon | Dolinka Służewiecka

Warszawa Mokotów, Służew nad dolinką - ul. Łukowa (budynek przy skrzyżowaniu al. Wilanowskiej i Doliny Służewieckiej)

300m przystanek autobusowy | 900m stacja metra Służew | 500m sklep Biedronka | 300m dwa przedszkola i szkoła podstawowa

73 m2 | 3 pokoje z oddzielną kuchnią | balkon ok 4 m2 | miejsce parkingowe przed budynkiem | duża piwnica ok 6 m2 | stan mieszkania: do zamieszkania | piętro 4 | budynek z 1991 r.

Mieszkanie 73 m2, 3-pokojowe z osobną kuchnią, w stanie dobrym, gotowe do zamieszkania po odświeżeniu. Zlokalizowane w miejscu idealnym dla rodzin z dziećmi. Zielona okolica zachęcająca do spacerów, dwa przedszkola i szkoła podstawowa obok budynku, kilka placów zabaw na osiedlu. W bezpośredniej okolicy bloku sklepy (Żabka, Biedronka) i inne punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja - przystanki autobusowe 300 m od budynku, do metra Służew lub Wilanowska dojedziemy komunikacją w 5 minut.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane >> możliwość zakupu mieszkania na kredyt
Czynsz: ok 800 zł. razem z zaliczkami (dodatkowo płatny tylko prąd)
Dostępność: do ustalenia

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 72,71 m2
- 3 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem
- stan mieszkania: do zamieszkania po odświeżeniu, mieszkanie czyste i zadbane, dużo miejsca do przechowywania
- wyposażenie mieszkania: do ustalenia
- sprzęt AGD: płyta gazowa z piekarnikiem, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka
- podłogi: parkiet typu mozaika (nadaje się do cyklinowania), płytki
- ekspozycja okien zachodnia (kuchnia i sypialnie) i wschodnia (salon, balkon i okno w przedpokoju) - piękny widok z okien bezpośrednio na Polankę Służewiecką
- okna drewniane
- drzwi wejściowe podwójne
- wysokość pomieszczeń 250 cm
- piętro 4 w 10 piętrowym bloku z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego ok 25 m2
- oddzielnej kuchni z oknem ok 8 m2
- dwóch sypialni ok 10 i 11 m2
- łazienki ok 3,5 m2
- oddzielnego WC z pralką i małą umywalką ok 1,5 m2
- dużego, podwójnego przedpokoju ok 14 m2 (część przedpokoju została zaadoptowana z części klatki schodowej i przyłączona do metrażu mieszkania)

BALKON:
jest klasyczny balkon o pow. ok 4 m2 z pięknym widokiem na zieleń

PARKING
Przed wejściem do budynku jest parking tylko dla mieszkańców zamykany szlabanem otwieranym z pilota, z bardzo dużą ilością wolnych miejsc.
Przewidziano nawet po 3 miejsca parkingowe na każde mieszkanie.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 6 m2.
Na piętrze jest zamykany schowek (wspólny dla 3 lokali) stanowiący dodatkowe miejsce do przechowywania.
Dodatkowo dla mieszkańców jest wózkownia/rowerownia.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 1991 rok
- materiał budynku: rama H
- wejście na klatkę zabezpieczone domofonem
- monitoring na każdym piętrze
- budynek 10-piętrowy
- winda
- plac zabaw pod budynkiem
- budynek usytuowany daleko od ulicy
- spółdzielnia mieszkaniowa "Nad Potokiem"

LOKALIZACJA:
Warszawa, Mokotów, Służew nad dolinką ul. Łukowa
AUTOBUS - 300m od bloku przystanek autobusowy
TRAMWAJ - trzy przystanki autobusem do przystanków tramwajowych na ul. Puławskiej
METRO - 900m od budynku stacja metra Służew (10 minut spacerem)
SAMOCHÓD - 10 min samochodem do trasy S2
SAMOLOT - Port lotniczy im. Fryderyka Chopina 5 km od budynku
SKLEPY i PUNKTY USŁUGOWE - w okolicy liczne sklepy (400m Żabka, 500m Biedronka) oraz punkty usługowe. 900m do centrum handlowego Land, kawałek dalej bazarek przy ul. Wałbrzyskiej. 500m Parafia Św. Dominika.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w bezpośrednim otoczeniu budynku dwa przedszkola, złobek oraz szkoła podstawowa
TERENY ZIELONE - bardzo dużo ternów zielonych wokół budynku, park Dolinka Służewiecka ze ścieżkami do spacerów wzdłuż potoku oraz Służewskim Domem Kultury, kawałek dalej Park Romana Kozłowskiego z punktem widokowym Kopa Cwila. Kilkanaście placów zabaw na osiedlu.

STAN PRAWNY:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
- grunt uregulowany
- możliwy zakup na kredyt

CZYNSZ:
- ok 800 zł razem z zaliczkami na wodę, ogrzewanie itd.
- dodatkowo płatny tylko prąd

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Paulina Masic
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()