77 m 2 gotowe do wejścia

Do wynajęcia:

Lokal o powierzchni 77 m2 składający się z:
- sala główna z barem oraz z wydzieloną wydawką,
- toaleta dla klientów,
- pomieszczenie socjalne z toaletą dla pracowników,
- magazynek.

Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika od ulicy Sołtysowskiej na przeciwko przystanek autobusowy.
Lokal jest przystosowany pod kawiarnię.
Obecnie nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Ogrzewanie miejskie. Bez gazu w budynku.

ISTOTNE INFORMACJE:
 
- dostępne od 01.10.24r.
- parter,
- witryna,
- duże osiedle na Czyżynach,
- możliwość małej gastronomii,
- zgoda na sprzedaż alkoholu,
- bez konieczności odstępnego,
- wysoki przydział mocy- 20kW,
- właściciel jest płatnikiem VAT

KOSZTY:
 
- 6000 zł +VAT
- 740 zł CZYNSZ ADMINISTRACYJNY
- media według zużycia
- dwumiesięczna  kaucja
- prowizja dla biura w wysokości 1 miesięcznego czynszu.

Lokal idealny pod działalność małej gastronomi, bawialnię dla dzieci, handel, biuro oraz usługi.

Oferta w  świetnej lokalizacji, w wysokim standardzie i świetne warunki finansowe.

Zapraszam do kontaktu:

Łukasz Majka

Pomocny Broker

• * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego