77M2/Rodzinne Mieszkanie/Wirtualny Spacer

Mamy przyjemność przedstawić przytulne rodzinne mieszkanie na Bielanach przy ul. Sokratesa. 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy na wirtualny spacer pod linkiem:
s://tour.cubi.casa/jU24JGgeUnGSP6zLk3JmCB?m=0&t=1732322513

Apartament o powierzchni 77m2 mieści się na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku.

W części otwierającej mieszkanie znajdziemy FUNKCJONALNY PRZEDPOKÓJ  (10m2) z  przestrzenią do przechowywania, która mieści zarówno buty i odzież wierzchnią, jak i ukrytą w zabudowie pralkę. 

W tej części komunikacji znajdziemy 2 pełnowymiarowe łazienki.

ŁAZIENKA Z PRYSZNICEM ( ok. 4 m2) znajduje się pomiędzy wejściem do mieszkania, a pokojem dziecięcym. ŁAZIENKA Z WANNĄ (ok 4,5 m2) jest tuż obok i dopełnia praktyczny rozkład mieszkania, pozwalając na swobodną organizację życia rodziny 2+1 lub 2+2. W obu łazienkach są toalety. 

SALON Z KUCHNIĄ to ustawna i doświetlona przestrzeń o metrażu 28m2. Dzięki połączeniu funkcji jadalnej z wypoczynkową uzyskano dostęp do naturalnego światła, co dodało tej części mieszkania przytulności i kameralności. Jasna kolorystyka mebli, w połączeniu z pastelowymi dodatkami sprawia, że jest to miejsce prawdziwego wypoczynku i rodzinnej integracji.

Kuchnia została wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD oraz kamienne blaty (bazalt). Jakościowa i pojemna zabudowa pod wymiar jest kolejnym funkcjonalnym elementem mieszkania. 

W tej części apartamentu znajduje się klimatyzacja.

TARAS do własnej aranżacji (10m2) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni i salonu.  Wykończony modrzewiową deską tarasową i pięknie doświetlony, stanowi doskonałe dopełnienie części dziennej mieszkania.  To idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, zwłaszcza w ciepłe dni.

W mieszkaniu znajdziemy 2 ustawne sypialnie. SYPIALNIA DZIECIĘCA o metrażu ok 14 m2 mieści obecnie rozsuwane łóżko dla dwójki dzieci oraz dobrze zaprojektowany kącik do pracy własnej (mieszczą się dwa biurka) i dobrze zorganizowaną przestrzeń do przechowywania odzieży, książek i zabawek. SYPIALNIA RODZICÓW o metrażu 16m2 pełni funkcję miejsca do spania i pracy w domu. Tę część dopełnia świetnie zaprojektowana garderoba z przesuwnymi drzwiami i przemyślanym systemem wieszaków i półek. 

Części dzienno-sypialniane apartamentu wykończone są dębową deską fazowaną (z możliwością cyklinowania). W przedpokoju, łazienkach oraz w kuchni na podłogach znajdziemy wysokiej jakości gres. 

Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, ulokowane blisko windy i wjazdu/wyjazdu z garażu. Dostępne za dodatkową łączną opłatą 100 000 PLN. 

Czynsz administracyjny (opłaty + miejsca postojowe) wynoszą obecnie 1 076 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Mieszkanie zlokalizowane jest w okolicy obfitującej w zielone przestrzenie, trasy rowerowe oraz świetną infrastrukturę usługową. W okolicy znajdziemy placówki edukacyjne dla dzieci w każdym wieku: żłobki, przedszkola i szkoły. Bogata sieć komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje i metro) oraz tereny zielone (parki, place zabaw) są tu na wyciągnięcie ręki. Bliskość stacji metra Młociny (900 m) oraz przystanku tramwajowego (240 m) sprawia, że komunikacja z innymi częściami miasta jest wygodna i szybka.

W NASZEJ OPINII

Nieruchomość spełni oczekiwania osób poszukujących miejsca w dobrze skomunikowanej części stolicy, chcących zamieszkać w komfortowej przestrzeni do życia w zielonym i przyjaznym otoczeniu.

We are pleased to present a beautiful family apartment in Bielany, at Sokratesa Street.

PROPERTY PARAMETERS

The 77m2 apartment is located on the first floor of a building from 2010.

In the part opening to the apartment, you will find a FUNCTIONAL ANTECHAMBER (10m2) with storage space, accommodating both shoes and outerwear, as well as a concealed washer.

In this communication area, there are 2 full-size bathrooms. A SHOWER ROOM (approx. 4 m2) is located between the entrance to the apartment and the children's room. A BATHROOM WITH A BATHTUB (approx. 4.5 m2) is right next to it, completing the practical layout of the apartment, allowing for the flexible organization of life for a family of 2+1 or 2+2. Both bathrooms have toilets.

The LIVING ROOM WITH KITCHEN is a spacious and well-lit area of 28m2. By combining dining and leisure functions, access to natural light was achieved, adding coziness and intimacy to this part of the apartment. The bright furniture colors, combined with pastel accents, make it a place of true relaxation and family integration.

The kitchen is equipped with high-quality household appliances and stone countertops (basalt). Custom-made, high-quality storage is another functional element of the apartment.

This part of the apartment also includes air conditioning.

A TERRACE for personal arrangement (10m2) is located in direct proximity to the kitchen and living room. Finished with larch wood decking and beautifully illuminated, it complements the daytime area of the apartment perfectly. It is an ideal place for relaxation and spending time outdoors, especially on warm days.

The apartment comprises 2 spacious bedrooms. The CHILDREN'S BEDROOM, approximately 14 m2 in size, currently accommodates a pull-out bed for two children, a well-designed corner for personal work (accommodating two desks), and well-organized storage space for clothing, books, and toys. The MASTER BEDROOM, approximately 16m2 in size, serves as a sleeping and working area at home. This part is complemented by a well-designed wardrobe with sliding doors and a thoughtful system of hangers and shelves.

The living and sleeping areas of the apartment are finished with oak parquet flooring. In the hallway, bathrooms, and kitchen, high-quality tiles are used.

The apartment comes with 2 independent parking spaces in the underground garage, located close to the elevator. Available for an additional total fee of 100,000 PLN.

The current administrative fee (including parking spaces) is 1,076 PLN/month.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The apartment is located in an area abundant with green spaces, bike paths, and excellent service infrastructure. In the vicinity, there are educational facilities for children of all ages: nurseries, kindergartens, and schools. A rich network of public transportation (buses, trams, and metro) and green areas (parks, playgrounds) are within easy reach. The proximity to Młociny metro station (900 m) and tram stop (240 m) makes commuting to other parts of the city convenient and fast.

IN OUR OPINION

The property meets the expectations of those seeking a place in a well-connected part of the capital, wishing to live in a comfortable space amidst a green and friendly environment.












Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.