80 m2 z widokiem na zieleń + 2 miejsca w garażu

Mam do sprzedania własnościowe mieszkanie na Dolnym Mokotowie o powierzchni 80 m2. Mieszkanie jest dwupoziomowe (znajduje się na 1 i 2 piętrze w siedmiopiętrowym budynku z 2004 roku), ustawne i wyjątkowo ciche. Dzięki znacznej odległości od innych zabudowań, jest ono słoneczne i widne pomimo jednostronnej ekspozycji. Lokalizacja gwarantuje dobrą komunikację z pozostałymi częściami stolicy (po Bartyckiej jeżdżą dwa autobusy - 108 i 167), bliskość terenów zielonych oraz tras rowerowych ucieszy lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości 10 minut spacerem znajduje się Park Akcji Burza wraz z Kopcem Powstania Warszawskiego. Tereny nadwiślańskie znajdują się w odległości 15 minut spacerem, a w około 25 minut dojdziemy do Łazienek Królewskich i Parku Agrykola.

Brak bloków w najbliższej okolicy niewątpliwie ucieszy ceniących sobie prywatność, a dwa poziomy mieszkania oraz wysokiej jakości wykonanie i grubość ścian powodują, że jest ono ciche. Drzwi wewnętrzne są drewniane firmy Porta, na podłodze leży jesionowa deska w bardzo dobrym stanie, podobnie jak na schodach.

Rozkład mieszkania sprzyja podziałowi dzień/noc - na dole jest otwarty salon z kuchnią w zabudowie oraz przeszklonym tarasem, a także toaleta. Schody na górny poziom prowadzą do dwóch sypialni oraz dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową. Przestronny korytarz pozwoli na zabudowanie dodatkową szafą lub kompletnie nową aranżację powierzchni. Ściany pomiędzy pomieszczeniami nie są nośne, a wysokość mieszkania to około 2,60 metra. Pod schodami znajduje się jeszcze schowek, który aktualnie służy do przechowania dodatkowych krzeseł, blatów od stołu czy jako kryjówka podczas zabawy w chowanego.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
salon - 25m2
jadalnia z kuchnią - 13 m2
toaleta - 1 m2
taras w pełni zabudowany - 5,5 m2
sypialnia 1 - 14,5 m2
sypialnia 2 - 11,5 m2
łazienka - 6 m2
korytarz - 9 m2.

Do mieszkania przynależą odrębne dwa pełnowymiarowe miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno za drugim) z czego jedno jest zamykane i aktualnie pełni rolę schowka na rowery oraz sprzęt AGD czy sezonowe ubrania i dekoracje. Kolejną zaletą jest ich umiejscowienie - znajdują się tuż przy wejściu do klatki schodowej.

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Bartyckiej na Siekierkach na terenie zamykanego osiedla z całodobową ochroną, kontrolą dostępu oraz monitoringiem. Na klatce schodowej jest 7 pięter i mało mieszkań, a tym samym i lokatorów. Na terenie osiedla znajduje się patio z placem zabaw dla dzieci wyłożonym miękką nawierzchnią. W najbliższej okolicy znajdują się boiska do gry w piłkę nożną, koszykówkę, Dom Kultury Dorożkarnia, liczne sklepy osiedlowe i wszelkiej maści gastronomia - pizzeria, chińskie, sushi czy przychodnie.

Wjazd do garażu na pilota. Za należyte funkcjonowanie osiedla odpowiada zewnętrzna firma zarządzająca pod kontrolą zarządu wybranego spośród mieszkańców. Blok jest po termomodernizacji 7 lat temu, klatki schodowe i windy były remontowane rok temu, a aktualnie jest w planach remont na poziomie garażu. Wymienione jest również oświetlenie na całym terenie oraz postawiona altanka śmietnikowa. Mieszkanie zlokalizowane jest w części budynku oddalonej od ulicy oraz osłoniętej licznymi drzewami, które latem dają przyjemny cień.

Czynsz wraz z zaliczkami to wydatek 1150 PLN miesięcznie, woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, centralne ogrzewanie rozliczane na podstawie odczytów z licznika.

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych (poza malowaniem), wszelkie instalacje są jak najbardziej sprawne, w salonie i sypialniach doprowadzony sygnał TV z klatki schodowej.

Nie zgadzam się na wykorzystywanie zdjęć oraz opisu bez pisemnej zgody. Mieszkanie sprzedawane na podstawie umowy, nie jest w żaden sposób obciążone, jest możliwość dobrania kredytu pod hipotekę.

Jest możliwość udostępnienia folderu z większą ilością zdjęć oraz rzutami mieszkania.