80m | 3 pokoje | Ogród 91m | 2 miejsca parkingowe

Jabłonna ul. Wyszyńskiego NA SAMEJ GRANICY Z BIAŁOŁĘKĄ, 300 m od ul. Modlińskiej (4 min autem od okolic ul. Aluzyjnej, pętli Winnica)

2 km od Biedronki przy ul. Aluzyjnej na Białołęce | 3,5 km od pętli tramwajowej Winnica | 6 km (10 min autem) do galerii Północnej | przystanek autobusowy 350 m | dojazd do metra Młociny 25 min komunikacją

Do mieszkania przynależy duży, zielony 91 m2 ogród + balkon ponad 3 m2 + 2 miejsca parkingowe na zamkniętym terenie w cenie

80,25 m2 | 3 pokoje z otwartą kuchnią | 2020 r. | mieszkanie bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia

Mieszkanie o powierzchni 80,25 m2, 3-pokojowe z otwartą kuchnią, ogrodem 91 m2 i 2 miejscami parkingowymi tuż przy wejściu do mieszkania. Usytuowane w kameralnym budynku na zamkniętym osiedlu z 2020 roku. Przystanek autobusowy 350 m od budynku, 3,5 km do przystanków tramwajowych, dojazd komunikacją do metra Młociny ok 25 min, w okolicy liczne przedszkola, żłobki i szkoły a także sklepy (m.in. Biedronka 2 km, Lidl 2,5 km, Selgros 2,5 km, Galeria Północna 10 min autem).

Pełna własność z księgą wieczystą > możliwy zakup na kredyt
BEZCZYNSZOWE
Miesięczne koszty utrzymania przy 4 osobach ze wszystkimi mediami to ok 600-700 zł
Dostępność: od października

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 80,25 m2
- 3 pokoje z otwartą kuchnią
- stan mieszkania: mieszkanie w stanie bardzo dobrym, zadbane i czyste, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych
- elementy stałe wyposażenia (meble w zabudowie i AGD kuchenne) widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania, meble wolnostojące i pralka będą zabrane
- sprzęt AGD w cenie: płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka
- podłogi: wysokiej jakości panele, gres
- okna plastikowe, w oknach moskitiery
- drzwi antywłamaniowe
- ekspozycja okien trójstronna, mieszkanie słoneczne i widne, z każdej strony jest cicho (widok na wewnętrzne podwórko osiedla lub na zieleń), okna sypialni i łazienki są od strony wschodniej (rano świeci słonce), salon i balkon i ogródek są od strony południowej, a kuchnia i WC od strony zachodniej
- wysokość pomieszczeń ponadstandardowa 285 cm
- 1 piętro w 1-piętrowym budynku bez windy

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego 23,1 m2
- otwartej kuchni z oknem 7,6 m2
- 2 sypialni 16,7 m2 + 11,5 m2
- łazienki z oknem 5,4 m2
- osobnego WC z oknem 4,5 m2
- przedpokoju 7,5 m2

BALKON: 3,19 m2
OGRÓD: 91 m2 (nie ma bezpośredniego wyjścia z mieszkania do ogródka - trzeba zejść na dół i dopiero wejść do ogrodu)

PARKING
Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe naziemne, na terenie zamkniętego osiedla (w cenie)

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Na klatce schodowej bezpośrednio przy mieszkaniu jest dodatkowe miejsce o pow ok 2 m2 wykorzystywane jako miejsce do przechowywania.
Dodatkowo jest strych ok 20 m2 wspólny dla 2 mieszkań.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- budynek z 2020 roku
- teren zamknięty, brama, furtka, domofon
- budynek 1-piętrowy
- brak windy
- kanalizacja miejska
- własne ujęcie wody (studnia)
- ogrzewanie z pieca gazowego (zlokalizowanego w mieszkaniu, w WC)

LOKALIZACJA:
Jabłonna, na granicy z Białołęką, ul. Wyszyńskiego - cicha i zielona okolica z jednoczesną bliskością komunikacji i zaplecza handlowo-usługowego.
AUTOBUS: przystanek autobusowy 350 m2 od budynku
TRAMWAJ: pętla tramwajowa Winnica 3,5 km
METRO: stacja metra Młociny 25 min komunikacją
SAMOCHÓD - świetna komunikacja, 300 m do ul. Modlińskiej, 15 min samochodem do trasy S8, 10 min do trasy mostu Północnego
SKLEPY - Biedronka 2 km, 2,5 km Lidl i Selgros, Galeria Północna 10 min autem

STAN PRAWNY:
- pełna własność z założoną księgą wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt

OPŁATY:
- bezczynszowe
- miesięczne koszty utrzymania przy 4 osobach to ok 600-700 zł (składka sąsiedzka na wypadek napraw 100 zł miesięcznie, własne ujęcie wody bez kosztów, kanalizacja ok 100 zł, śmieci 30 zł od osoby, prąd i gaz łącznie ok 350 zł/mc)

DOSTĘPNE: od października

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 724 106 333

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()