821350

• Dom o powierzchni 216 m² w inwestycji Wysoka Wieś na działce o powierzchni ok. 1ha
• Wysoka jakość materiałów wykończeniowych
• Możliwość posiadania basenu, jacuzzi, sauny, balii
• Jezioro Francuskie (10 minut samochodem), Jezioro Dąbrowa Wielka (18 minut samochodem), Jezioro Drwęckie (28 minut samochodem)
• W odległości spaceru stadnina koni, trasy rowerowe, trasy do nart biegówek, ośrodek hotelowy z ofertą SPA
• Osiemnasto-dołkowe pole golfowe światowej klasy, wkomponowane w przepiękny mazurski krajobraz (50 minut jazdy samochodem)
• Bliski dojazd z Warszawy i z Trójmiasta (2 godziny samochodem)


Dom Kalmus


„Kalmus” w gwarze mazurskiej oznacza tatarak, od którego nazwę zaczerpnął prezentowany dom. Po przekroczeniu progu znajdujemy się w korytarzu wejściowym wyposażonym w garderobę, skąd możemy przejść do salonu z otwartą kuchnią wysokiego na dwie kondygnacje i doświetlonego wysoką stolarką okienną. W dalszej części znajdują się łazienka, sauna, gabinet oraz pomieszczenia obsługujące (techniczne i gospodarcze). Schodami udajemy się na pierwsze piętro, które składa się z korytarza, sypialni głównej z łazienką, dwóch sypialni gościnnych i obsługującej je drugiej łazienki.
Dom jest otoczony tarasem i może być opcjonalnie wyposażony w basen klasyczny lub ekopool, jacuzzi lub balię. Budynek jest przystosowany do montażu systemów „domu inteligentnego”.


Wysoka Wieś - poznaj inwestycję


Inwestycja Wysoka Wieś to osada szesnastu domów położonych na wzniesieniach i w dolinach malowniczych Wzgórz Dylewskich. Każdy z domów, indywidualnie posadowiony na działce, nosi nazwę zaczerpniętą od nazw roślin w starodawnej gwarze mazurskiej. Dzięki naturalnym różnicom w wysokościach terenu, część domów ma spektakularny widok, część jest przytulnie schowana w zagłębieniach. Budynki są oddalone od siebie na tyle, że gwarantują mieszkańcom ciszę i poczucie prywatności.


Architektura Borisa Kudlički


Cały projekt został zaprojektowany przez Borisa Kudličkę - wielokrotnie nagradzanego scenografa Opery Narodowej i współzałożyciela uznanego studia Boris Kudlička with Partners. Projekt koncepcyjny inwestycji łączy tradycyjną mazurską architekturę ze współczesną formą i funkcjonalnością. Wszystkie domy zostały zaprojektowane przy użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, dachówka ceramiczna i naturalne tkaniny we wnętrzach. Wnętrza są ciepłe, zachęcające i mogą być wykorzystywane jako całoroczne rezydencje.


Lokalizacja


Wysoka Wieś położona jest na Wzgórzach Dylewskich na Mazurach. Ze względu na imponujący krajobraz, teren ten często nazywany jest polską Toskanią lub mazurskimi Bieszczadami. Lokalizacja oferuje wypoczynek bez kompromisów - można tu zaznać zarówno ciszy i spokoju, jak i postawić na aktywność. Odległość od Warszawy i Trójmiasta to zaledwie dwie godziny jazdy samochodem.


Deweloper


Wysoka Wieś to projekt realizowany przez grupę doświadczonych inwestorów. Za jego koncepcję odpowiada Boris Kudlička - pomysłodawca nowych wnętrz Hotelu Europejskiego i Restauracji Belvedere w Warszawie, architekt projektujący luksusowe rezydencje i obiekty komercyjne. W realizacji inwestycji wspierają go doświadczeni prywatni inwestorzy Mikołaj Gauer i Michał Kędzia.


Podane ceny są cenami brutto za dom w stanie deweloperskim.


ENG


• House of 216 sqm on a plot of 1 ha in the Wysoka Wieś investment
• High quality finishes
• Optional swimming pool, jacuzzi, sauna, and hot tub
• Francuskie Lake (10 minutes by car), Dąbrowa Wielka Lake (18 minutes by car), Drwęckie Lake (28 minutes by car)
• Within walking distance: horse farm, cycling routes, cross-country skiing runs, hotel with SPA facilities
• An 18-hole world-class golf course, merged into the stunning Masurian landscape (50 minutes by car)
• Easy access from Warsaw and Tricity (2 hours by car)

Kalmus House

‘Kalmus’ in the Masurian dialect means calamus, from which the presented house takes its name. After crossing the threshold, we find ourselves in the entrance hall equipped with a wardrobe, from where we can move to the living room with an open kitchen two storeys high and illuminated by high window frames. Further on, there is a bathroom, sauna, study and service rooms (technical and utility). A staircase leads to the first floor, which consists of a corridor, a master bedroom with en-suite bathroom, two guest bedrooms and a serving second bathroom.
The house is surrounded by a terrace and can be optionally equipped with a classic or ecopool swimming pool, jacuzzi or log. The building is suitable for the installation of ‘smart home’ systems.


Wysoka Wieś - discover the investment


The Wysoka Wieś investment is a village of sixteen houses located on hills and in the valleys of the picturesque Wzgórza Dylewskie. Each house, individually situated on a plot, is named by the names of plants in the old Masurian dialect. Thanks to natural differences in terrain heights, some of the houses have spectacular views, while others are hidden in valleys. The buildings are far enough from each other to guarantee silence and a sense of privacy.


Boris Kudlička's Architecture


The entire project is designed by Boris Kudlička - an award-winning set designer of the National Opera and co-founder of the acclaimed Boris Kudlička with Partners studio. The concept design of the investment combines traditional Masurian architecture with contemporary form and function. All houses are designed using high-quality materials such as wood, ceramic roof tiles, and natural fabrics in the interior. The interiors are warm, inviting, and can be used as year-round resedences.


Location


Wysoka Wieś is located in the Wzgórza Dylewskie in Masuria region. Due to its impressive landscape, the terrain is often called the Polish Tuscany or the Masurian Bieszczady Mountains. The location offers relaxation without compromises - you can experience both peace and quiet, as well as bet on activities. The distance from Warsaw and Tricity is just two hours by car.


Developer


Wysoka Wieś is a project developed by a group of experienced investors. Boris Kudlička - the originator of the new interiors of the Europejski Hotel and the Belvedere Restaurant in Warsaw, an architect designing luxury residences and commercial buildings - is responsible for its concept. He is supported in the realisation of the investment by experienced private investors Mikołaj Gauer and Michał Kędzia.


The prices given are gross prices for a house in developer condition.