8min.spacerem na Wawel, 3 pok., wielki potencjał!

Centrum. Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie (+osobna kuchnia) o powierzchni 62,5 m kw w świetnej lokalizacji, dzielnica - Nowy Świat! 8 minut pieszo na Wawel, 13 minut na Rynek Główny, obok Jubilat. W pobliżu Błonia, Bulwary, Zwierzyniec, Kino Kijów.

W skład mieszkania wchodzą: trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz przedpokój. Do nieruchomości przynależy balkon (około 10m2, z przyjemnym widokiem na ogrody teatru).

Funkcjonalny rozkład, pokoje nieprzechodnie. W pokojach oraz przedpokoju na podłogach znajduje się parkiet. Wysokość pomieszczeń około 314cm.

Okna nowego typu. Piętro 4 z 4 (bez windy).

Czteropiętrowa kamienica z 1928 roku w dobrym stanie. Mieszkanie mimo lokalizacji w centrum jest wyjątkowo ciche.

Czynsz administracyjny (także w wodą i wywozem odpadów) około 455zł. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja - centrum Krakowa, historyczna część miasta - 15 min. pieszo do Rynku Głównego.

Droga na Wawel zajmie Ci tyle co innym zazwyczaj na przystanek autobusy-8min! Do przystanku autobusowego (Jubilat) dojdziesz natomiast dosłownie w 1min!

Dodatkowo bliskie sąsiedztwo Błoni gwarantuje liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. 3 min. pieszo do Bulwarów Wiślanych. Okolica z dużą ilością zieleni. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Komunikacja tramwajowa i autobusowa.

Sprzedawane są udziały ( podział fizyczny lokali jest na podstawie notarialnej umowy quo ad usum). Kamienica ma na ukończeniu podział fizyczny.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub w zależności od potrzeb częściowego remontu, posiada ogromny potencjał (było regularnie wynajmowane z dużym powodzeniem).

Polecam i zapraszam do kontaktu,

Agnieszka Michałkowska

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: 1
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,5000
Rok budowy: 1929
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 314
Liczba sypialni: 2
Typ łazienki: osobno z wc

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na