90,5 m2, 4-pokojowe, garaż, własny parking na 21

|
2001, dwa balkony, 3 osobne pokoje. Łazienka i WC osobne. Garaż + komórka lokatorska.

Świetnie zlokalizowane na os. Stare Żegrze mieszkanie w Poznaniu, II piętro III piętrowym budynku, + zamykany bramą garaż

Dostępne już od 1 września 2024 r.

OFERTA BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

Uwaga: jeśli najemcą jest obcokrajowiec to wymagana jest wpłata czynszu za 3 miesiące z góry.

Cena czynszu administracyjnego garażu wynosi 157,34 zł. Kwota ta nie jest uwzględniona w czynszu administracyjnym najmu mieszkania.

Czynsz administracyjny : 1299,16zł za mieszkanie (dla 4 osób)

KAUCJA: 3500 zł

Mieszkanie 4-pokojowe, z 2 balkonami, o powierzchni 90,5 m2, gdzie:

* duży pokój 26,7 m2; balkon 2,8 m2;

* kuchnia /otwarta na salon/ 8,3 m2;

* 2 pokój /sypialnia/ 8,8 m2;

* 3 pokój /z komputerem/ 11,5 m2; wyjście balkon 2,7 m2;

* 4 pokój 14,5 m2; wyjście na balkon 2,7 m2;

* łazienka /z wanną/ 4,5 m2.

* wc 1,8 m2;

* garderoba 2,1 m2;

* przedpokój 6,9 m2; szafa w zabudowie;

* korytarz 5,0 m2;

Komórka lokatorska ok 3 m2,

Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,62m.

Układ mieszkania: ergonomiczny rozkład i świetnie skorelowane powierzchnie pomieszczeń oferuje lepszą funkcjonalność niż większość obecnie dostępnych na rynku ofert deweloperskich.

Podłogi: w łazience, wc, kuchni - płytki, w pokojach i korytarzu panele, jak na zdjęciach.

Okna PCV, wystawa okien mieszkania na południowy zachód.

Drzwi wejściowe podwójne, zamek Gerda centralny oraz dodatkowy górny;

Opis pomieszczeń:

Przedpokój umeblowany: ławka, szafka na buty, szafa typu komandor z lustrem;

Kuchnia (otwarta na salon, aneks): zabudowa na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówka, mikrofala, zmywarka;

Salon (otwarty na kuchnię), z dwoma wejściami na balkon (3,9 m2), umeblowany (szafa dębowa 3-drzwiowa, kredens, witryna, stół, krzesła, narożnik);

WC: płytki białe Giant, takie same jak w łazience

2 pokój (sypialnia), z oknem; BEZ UMEBLOWANIA

3 pokój sypialnia, tylko szafa.

4 pokój (sypialnia): szafa typu komandor ( z pokoju komputerowego i tej sypialni są 2 wyjścia na balkon 3,9 m2; BEZ UMEBLOWANIA - tylko szafa typu komandor

Garderoba: wyposażona w szafę typu komandor, z lustrem;

Łazienka z wanną;

W całym mieszkaniu drzwi pełne, dębowe, wypełnienie - kryształ górski;

Ogrzewanie: miejskie;

Liczniki na klatce schodowej.

TV kablowa.

W bryle budynku, na poziomie przyziemia garaż 15,6 m2 z komórką lokatorską (3 m2)

W budynku są 2 suszarnie: jednak na poddaszu i druga na parterze. Z każdej korzystają właściciele tylko 4 mieszkań.

W budynku jest 8 mieszkań, spokojni stali mieszkańcy, nie ma wynajmowanych mieszkań.

Okolica: Stare Żegrze, w najbliższym otoczeniu: kościół, Biedronka, , żłobek, przedszkole, przychodnia, apteka, 2 szkoły podstawowe. 4 min do parku w Osiedlu Orła Białego (w tym wybieg dla psów), lodziarnia Pastelowa, 10 min do Parku Rataje (pogranicze osiedli administracyjnych Rataje i Żegrze.)

Komunikacja: 3 min pieszo do przystanku tramwajowego, 10 min do przystanku autobusowego przy ul. Inflanckiej.

Kontakt:

Pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, tel. 693 50 93 93, licencja zawodowa nr 16 373

E-mail:

Wszystkie oferty biura nieruchomości obejrzysz:

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: bardzo dobry dojazd - Stare Żegrze 189 - tramwaje , autobusy z ul. Żegrze |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 21 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż w budynku |
Piwnica [m2]: 3 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,8000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90,5000 |
Rok budowy: 2001 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: bez wc |
Liczba łazienek: 2 |
Wyposażenie łazienki: wanna |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,4 |
Liczba przedpokoi: 1 |
Kaucja zabezp. [zł]: 3600 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
693 509 393 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

|