90,7 m2 na poddaszu, w willi przy Jaśkowej Dolinie

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku, Wrzeszczu Górnym. Budynek znajduje się przy ul. Pawłowskiego, odchodzącej od ul. Jaśkowa Dolina. 

Mieszkanie znajduje się w zabytkowej willi powstałej przed I wojną światową, wtedy przy uliczce Parkweg. Pierwsza wzmianka o kamienicy pochodzi z 1900 roku. Prawdopodobnie budynek zaprojektowany został przez Alberta Carstena, tego samego co zaprojektował budynek Politechniki Gdańskiej. Z dostępnych historycznych ksiąg adresowych wynika, że przez pierwsze lata zamieszkiwały tu zwykle 1-2 osoby: projektanci, inżynierowie, profesorowie.  

Lokal usytuowany jest na poddaszu (3 kondygnacji). Według Księgi Wieczystej ma powierzchnię użytkową 90,7 m2.

Składa się z następujących pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój oraz spiżarnia. Do mieszkania przynależy piwnica.

- pokój 1 z ekspozycją okna wschodnią, o pow. 15,6 m2 

- kuchnia z ekspozycją okna wschodnią, skosami, o pow. ok. 12,5 m2, wysokości od 60 cm do 223 cm 

- spiżarnia – o cylindrycznym kształcie, pow. ok. 11,5 m2 znajduje się tu niewielkie, trójkątne okienko dachowe

- przedpokój o pow. ok. 4,6 m2 

- łazienka z WC o pow. ok. 7,5 m2, ze skosem, wysokości od 109 cm do 220 cm, okno o ekspozycji północnej 

- pokój 2 o pow. 12,6 m2 i ekspozycji północnej 

- pokój 3 o pow. ok. 11,4 m2 z licznymi skosami, o ekspozycji zachodniej

- pokój 4 o pow. ok. 17 m2, ekspozycji zachodniej i dwoma oknami dachowymi 

Nieruchomość została opróżniona, jest w stanie do generalnego remontu i własnej aranżacji.  Do nieruchomości przynależy udział w części wspólnej, właściciel ma możliwość wyłącznego korzystania z piwnicy oraz z ogrodu przed kamienicą. Miejsce postojowe na podwórzu lub przy ulicy.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się w willowej okolicy pośród słynnych gdańskich kamienic i parków, w najbliższym sąsiedztwie słynnej bajkowej willi Henkenhaf, we Wrzeszczu Górnym. 

Komunikacja

• najbliższy przystanek autobusowy, także z linią nocną - 260 m

• najbliższy przystanek tramwajowy, z liniami wzdłuż całego miasta, także w stronę plaży i zatoki - 800 m

• najbliższa większa ulica- Jaśkowa Dolina - 80 m

• nieco dalej - aleja Grunwaldzka - 650 m

• Dworzec Gdańsk Wrzeszcz - przystanek PKP i SKM, PKM - 1,3 km

To jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w Trójmieście. Nawet jeśli udajesz się w odległe miejsce z pewnością, w sprawny sposób znajdziesz dogodny środek transportu. 

• Gdańsk Śródmieście, Stare Miasto z Motławą i Wyspą Spichrzów   - 4 km

• Gdańsk Piecki Migowo - 2,7 km 

• Gdańsk Przymorze z Uniwersytetem Gdańskim - 4 km

• Plaża i molo w Brzeźnie - 5,3 km

• Gdańsk Oliwa z Parkiem Oliwskim - 5,4 km

Infrastruktura handlowo usługowa

• Galeria Manhattan - 650 m

• Żabka - 450 m, Biedronka - 850 m, Lidl - 1,3 km,

• Galeria Bałtycka - 1,4 km

• Galeria Metropolia - 1,3 km

• wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania i wiecej: sklepy, restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie, kosmetyczne - do 700 m

• poczta, paczkomaty, bankomaty - do 700 m

• apteka - do 550 m, przychodnie i gabinety lekarskie - do 700 m

Okolica bogata w obiekty kultury i rozrywki, idealne do aktywnego spędzania czasu wolnego na pośród zieleni przy jednoczesnej bliskości atrakcji miejskich.

• Opera Bałtycka - 1,8 km 

• Teatr Leśny - 600 m

• Teatr Miniatura - 1,3 km, Teatr Mostownia - 1,1 km

• Kino - w Galerii Bałtyckiej, tuż przy Operze Bałtyckiej

• Centrum Kultury Stary Maneż - 1,6 km 

• ścieżki spacerowe Parku Jaśkowej Doliny - 60 m

• ścieżki spacerowe z willową, przedwojenną zabudową 

• Góra Strzyska - 1,3 km oraz inne punkty widokowe w odległości do 1 km

• Park Uphagena - 1,3 km

Zagłębie edukacyjno-sportowe

• Gmach Główny Politechniki Gdańskiej oraz jej wydziały - ok. 1,4 km

• Gdański Uniwersytet Medyczny, szpital uniwersytecki wraz z oddziałami- ok. 2 km

• inne szkoły wyższe, licea, szkoły podstawowe 

• Gdański Ośrodek Sportu, stadion, korty tenisowe, badmintonowe - do 2 km

To wyjątkowa nieruchomość do zamieszkania dla osób fascynujących się historią Gdańska, dla tych którzy chcą być blisko pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a także dla takich którzy myślą o prowadzeniu działalności turystycznej.