94,41mkw - wysoki standard,ogród,strych,2 m. post.

Lokal 6/2

Komornicka Luboń etap II – nowoczesny projekt oraz wysoki standard w spokojnej okolicy.

II etap inwestycji realizowany jest przy ul. Komornickiej. Jest to  kameralna części miasta, łącząca spokój z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Lubonia oraz będącego bardzo blisko Poznania.   

Domy budowane są z wysokiej klasy materiałów zgodnie z najlepszymi praktykami sztuki budowlanej. Izolacja fundamentów papą oraz styropianem XPS zapewnią odpowiednią ochronę podstawy budynków. By poprawić właściwości akustyczna ściany między mieszkaniami wykonane zostały z pustaków akustycznych. Instalacja wodna i grzewcza powstają w oparciu o markowy i niezawodny system TECE, a źródło ciepła zabezpieczy pompa ciepła sprawdzonego producenta jakim jest DAIKIN. Wymienione elementy to tylko część wysokiego standardu wykończenia jaki wyróżnia inwestycję Komornicka Luboń.  

W oferowanym lokalu o powierzchni 94,41 m² dostępne są cztery pokoje w tym jeden na parterze, dwie łazienki z oknem, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz strych. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 152 m² z wykończonym tarasem o powierzchni 16 m² oraz dwa miejsca postojowe.

Jednocześnie z użyciem wysokiej klasy materiałów standard mieszkania zawiera wiele atrakcyjnych rozwiązań. Na całości parteru i pietra zastosowane zostanie ogrzewanie podłogowe. Bezpieczeństwo i komfort wspomogą sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne oraz instalacja alarmowa. Cyrkulacja ciepłej wody zapewni komfort użytkowania. Ponad to przewidziane instalacje ułatwią montaż ładowarki do samochodu elektrycznego, automatyki do ogrzewania podłogowego oraz systemu podlewania ogrodowego.

Pamiętając o ekologii  dom przygotowano do montażu paneli fotowoltaicznych i rekuperacji. Wszystkie zastosowane rozwiązania i instalacje mają mieć pozytywny wpływ na obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości oraz podwyższać komfort życia mieszkańców.

Lokalu nr 6/2:

• mieszkanie dwupoziomowe
• powierzchnia użytkowa: 94,41 m²
• powierzchnia strychu: 35 m² (powierzchnia mierzona po podłodze)
• pomieszczenia parter: wiatrołap, korytarz, pokój/gabinet, salon z aneksem, łazienka (prysznic)
• pomieszczenia piętro: 3 pokoje, łazienka (wanna i prysznic), strych
• powierzchnia ogrodu: 152 m²
• miejsca postojowe: 2 szt.
• przyłącza instalacji: prąd, woda, kanalizacja, światłowód
• źródło ciepła: pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• okna 6-cio komorowe, 3 szybowe
• sterowane elektrycznie rolety we wszystkich oknach (z wyłączeniem okien dachowych)
• instalacja pod automatykę sterowania ogrzewania podłogowego
• instalacja pod automatykę sterowania podlewaniem ogrodowym
• instalacja alarmowa
• instalacja TV/Internet w każdym pokoju
• instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego
• instalacja odgromowa budynku
• podłoga strychu wykończona płytami osb + schody strychowe
• chodniki i podjazdy wykonane z kostki brukowej
• taras wykonany z betonowych płytek tarasowych
• sporej wielkości wydzielone miejsca na odpady komunalne
• przepust (arot z pilotem) do montażu paneli fotowoltaicznych
• kanały oraz instalacja pod montaż wentylacji mechanicznej

Termin oddania nieruchomości: 30.06.2025 r.

Zapraszamy do umówienia się na spotkanie w celu poznania atutów naszego standardu wykończenia oraz lokalizacji.  

Zachęcamy również do odwiedzenia strony inwestycji (amodom.pl), na której znajdują się wszelkie niezbędne informacje oraz aktualna dostępność lokali.

Część załączony zdjęć przedstawia budynki i lokale zakończonego oraz sprzedanego etapu I.