991 m2, Rusiec / Nadarzyn, uzbrojona, 12m. do Wawy

SPRZEDAM DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ

Szybki dojazd do Warszawy, W 12 minut na Jerozolimskie 200, w 6 minut do CH Janki

> powierzchnia: 991 m2

> wymiary: ~26x44 m

> lokalizacja: Rusiec, gm. Nadarzyn, róg ulicy Górnej i Łąkowej

> nr ewidencyjny działki: 329/2

> nr KW: WA1P/00145255/7

> aktualne MPZP: M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

> z wydanym pozwoleniem na budowę: do 27.05.2025 na DOM w KOSAĆCACH 5N, ARCHON (możesz przenieść pozwolenie na siebie lub wygasić i postarać się o pozwolenie na budowę innego domu).

MEDIA

> woda: na działce

> prąd: na działce (erbetka + przyłącze przy ogrodzeniu)

> gaz: w drodze

> kanalizacja: w planach

> szambo: brak

ZALETY

> działka wykarczowana, przygotowana pod budowę

> działka ogrodzona

> działka uzbrojona w prąd i wodę

> na działce garaż (umiejscowienie tymczasowe, można sobie przesunąć w inne miejsce)

> na działce przyczepa kempingowa (przyda się na czas budowy, a może i dłużej)

W POBLIŻU

> Działka znajduje się bardzo blisko trasy S8, a jednocześnie otoczona jest sąsiedztwem domów jednorodzinnych, zapewnia ciszę i spokój.

> Działka oferuje bardzo dobry dojazd do Warszawy. Na Aleje Jerozolimskie 200 jedzie się kilkanaście minut.

> Do centrum Nadarzyna (urząd gminy, Lidl i inne sklepy) ok. 3 km

> W pobliżu działki przedszkole, szkoła podstawowa (ul. Szkolna) > Sporo zieleni i dużo słońca latem. DODATKOWO

> Dla działki mam sporządzony projekt zagospodarowania terenu i wydane pozwolenie na budowę domku o powierzchni, DOM W KOSAĆCACH 5N z oferty ARCHON. Można przepisać na siebie i zacząć budowę, albo starać się o pozwolenie na budowę innego/większego domu.

> Jestem jedynym właścicielem działki.

> Działka nie jest obciążona hipoteką.

Zapraszam do oglądania i do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

*Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa cywilnego.