ACH! Piękny,malowniczo położony dom w Radości. Las

Dzień dobry,

Na wstępie proszę Pośredników o kontaktowanie się tylko jeśli reprezentujcie Klienta kupującego. I mówię serio, szkoda mojego i Państwa czasu na przekonywanie do umowy na wyłączność czy tym bardziej otwartej.

Zapraszam do wyjątkowej okazji zamieszkania w przestronnej, nowoczesnej willi w prestiżowej dzielnicy Warszawa-Radość. To idealna nieruchomość dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz doskonałego dojazdu do centrum miasta.

Willa w sercu natury z inteligentnym systemem sterowania

Ten niezwykły dom, wybudowany w 2023 roku, znajduje się na dużej działce o powierzchni 1673 m², otoczonej lasem, co gwarantuje ciszę, prywatność i czyste powietrze. Bliskość lasu zachęca do spacerów, jazdy na rowerze oraz relaksu w ogrodzie. Jednocześnie dogodna komunikacja sprawia, że centrum Warszawy jest w zasięgu zaledwie 20-30 minut.

Dom budowany dla siebie, bez oszczędzania na elementach konstrukcyjnych czy elementach wyposażenia. 

Podstawowe dane:

• Powierzchnia całkowita domu: 333,5 m², w tym przestronny salon (53 m²), kuchnia (18,9 m²) i garaż na dwa auta (49,8 m²).
• Powierzchnia użytkowa: 277 m²
• Liczba pokoi: 5, w tym cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowy pokój gościnny na parterze.
• Liczba łazienek: 3, w tym jedna przy głównej sypialni
• Dodatkowe pomieszczenia: Duża spiżarnia przy samej kuchni, kotłownia, pralnia, przestronna garderoba przy głównej sypialni.
• Garaż: na dwa samochody, bezpośrednio przy budynku.
• Działka: 1673 m², idealna do zagospodarowania jako prywatny ogród.

Wyjątkowe atuty nieruchomości:

• Stan wykończenia: Dom gotowy do zamieszkania, pozostały tylko drobne prace wykończeniowe (montaż rekuperacji, zagospodarowanie ogrodu i tarasu, balustrady na balkonach oraz montaż głośników przy telewizorze).
• Komfortowe rozplanowanie pomieszczeń: Parter z dużym salonem z kominkiem, otwartą kuchnią i możliwością wyjścia na taras, piętro z przestronnymi sypialniami, garderobą oraz łazienką.
• Inteligentny system sterowania: Dom wyposażony jest w system inteligentnego domu Ampio, umożliwiający zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem i innymi funkcjami z poziomu aplikacji.

Lokalizacja i otoczenie:

• Willa znajduje się w kameralnym, cichym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy małych uliczkach na skraju lasu.
• W pobliżu znajdują się sklepy, żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. Dla miłośników natury i sportu – liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
• Dogodny dostęp do tras szybkiego ruchu S2 i S17 oraz do komunikacji miejskiej (linie autobusowe i kolej).

Techniczne atuty domu:

• Nowoczesne ogrzewanie gazowe z systemem podłogowym, stacja uzdatniania i zmiękczania wody, system odcięcia wody przed zalaniem.
• Okna trzyszybowe Vetrex, parkiet dębowy Bauwerk, armatura Omnires, kominek Pro Nadia.
• Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (obecnie studnia i szambo). 

Dom obecnie zamieszkany przez rodzinę z dziećmi i zwierzętami, będę wdzięczny za umawianie się na prezentację z przynajmniej dwudniowym wyprzedzeniem :) 

Cena: 4 498 521 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu.