Agroturystyka i dom z dużym potencjałem !!!

### Sprzedam dom z działalnością agroturystyczną w miejscowości Zawisełcze

 

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni około 200 m², posadowioną na malowniczej działce o powierzchni 29,24 ar. Dom został podzielony na dwie części: przytulną mieszkalną na parterze oraz przyciągającą turystów część agroturystyczną na piętrze.

 

**PARTER:**

- 2 przytulne sypialnie

- Przestronny, jasny salon idealny do relaksu

- Duży, reprezentacyjny hol

- Ergonomiczna kuchnia wyposażona w nowoczesne urządzenia

- Stylowa łazienka

 

**PIĘTRO:**

- 4 komfortowe pokoje z prywatnymi łazienkami

- Pomieszczenie gospodarcze

- Duży hol z pełni wyposażoną, wspólną kuchnią

 

Dodatkowo na ogrodzonej działce znajduje się dwu stanowiskowy garaż oraz pomieszczenia gospodarcze, w których obecnie zorganizowany jest dodatkowy, piąty pokój z łazienką.

 

**Ulepszenia i modernizacje:**

- Kompleksowa termomodernizacja budynku

- Nowoczesny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania, znacznie obniżający koszty ogrzewania

- Dodatkowy sprawny piec węglowy w piwnicy

- Piwnica z potencjałem na urokliwą winniczkę lub przestronną spiżarnię na domowe przetwory

 

**Ogród:**

- Urokliwy ogród z licznymi gatunkami drzew i krzewów owocowych

- Produkcja 19 rodzajów własnych nalewek przez obecnych właścicieli, co dodaje unikalnego charakteru nieruchomości

 

**Lokalizacja:**

- Bliskość historycznej sandomierskiej starówki (6 minut samochodem, 30 minut spacerem)

- Bezpośredni dostęp do popularnego szlaku rowerowego Green Velo

 

Z okien domu rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Sandomierski Zamek, neogotycką wieżę katedry oraz malownicze stare miasto.

 

**Możliwości rozwoju działalności agroturystycznej:**

- Możliwość zorganizowania prywatnej przystani kajakowej oraz oferowania spływów rzeką Koprzywianką lub Wisłą, co stanowiłoby unikalną atrakcję i przewagę konkurencyjną.

 

Zakup tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w komfortowy dom, ale także w dochodowy biznes agroturystyczny. Możliwość kontynuowania działalności pozwala na spłacanie kredytu z zysków z wynajmu, co oznacza, że po latach można cieszyć się własnym domem bez dodatkowych kosztów.

 

**Cena:**

 

697.000 PLN

 

Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących ceny i warunków sprzedaży.

 

**Kontakt:**

Telefon: [608 416 681] 

 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To miejsce, gdzie komfort życia codziennego spotyka się z możliwościami rozwoju biznesu w idyllicznym otoczeniu!

Kim jesteśmy?

Jesteśmy pasjonatami rynku nieruchomości, którzy przez ponad 10 lat rozwijali swoje zainteresowania w różnych przestrzeniach branży nieruchomości, zarówno zawodowo jak i hobbystycznie, zdobywając cenne doświadczenie i wiedzę.

W czym możemy pomóc?

Oferujemy kompleksową obsługę na każdym etapie procesu inwestycyjnego:

• Znalezienie odpowiedniej nieruchomości

• Wsparcie w zakupie

• Uzyskanie warunków zabudowy

• Pozwolenie na budowę

• Wybór odpowiedniego projektu

• Projekt wnętrza

• Uzyskanie finansowania

• Ubezpieczenie

• Organizacja procesu remontowego

• Meble na wymiar

• ŚCHE

Dzięki naszej wieloletniej pracy udało nam się zbudować zespół zaufanych współpracowników, których z pełnym przekonaniem możemy polecić. Z nami każdy etap inwestycji jest prostszy i bezpieczniejszy.

Nasza Misja

Wierzymy, że każdy zasługuje na miejsce, które może nazwać domem. Naszą misją jest przekształcanie marzeń w rzeczywistość – bez stresu, bez niepewności. Dążymy do tego, aby każda transakcja była nie tylko udana, ale i przyjemna dla wszystkich stron.

Nasze Wartości

• Zaufanie: Jesteśmy transparentni we wszystkich naszych działaniach.

• Profesjonalizm: Nasza wiedza i doświadczenie to fundament, na którym budujemy sukces naszych klientów.

• Innowacyjność: Nieustannie poszukujemy nowych rozwiązań, aby ułatwić proces inwestycyjny.

Nasze Zobowiązanie

Dla nas każdy Klient jest wyjątkowy, a jego potrzeby są priorytetem. Gwarantujemy indywidualne podejście do każdej nieruchomości i usługi szyte "na miarę" dla każdego klienta.