Aleja Pokoju - 49m2, 2 pokoje, w centrum miasta!

Grzegórzki - świetna okazja w centrum miasta!

Konsultacja architekta w cenie!

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 50 m² przy Alei Pokoju, w bliskim sąsiedztwie Ronda Grzegórzeckiego.

Idealne dla inwestora szukającego atrakcyjnej lokalizacji, singla, pary czy niewielkiej rodziny.

Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu, a dzięki dobremu rozkładowi pomieszczeń, możliwości aranżacyjne mieszkania są bardzo szerokie. Jeśli nie masz pomysłu jak zaranżować wnętrze mamy dla Ciebie nieodpłatną konsultację architekta, który doradzi Ci jak sprawić, żeby mieszkanie szybko stało się miejscem, o którym marzysz.

Usytuowane jest na 3 piętrze z zachodnią oraz północną ekspozycją okien.

Kluczowe cechy nieruchomości:

- Powierzchnia: 49,7 m², w tym 3 oddzielne pokoje o powierzchni: 13,5; 6,9 oraz 10 m2, kuchnia, łazienka, przedpokój i piwnica.

Pierwotnie mieszkanie było dwupokojowe. Z największego pokoju wydzielono dodatkowy mniejszy pokoik (ok 6,9m2), który może być idealnym miejscem na malutką dodatkową sypialnię czy domowe biuro. Można także przywrócić stan poprzedni zostawiając dwa większe pokoje.

- Piętro: 3.

- Stan: Do kapitalnego remontu, dzięki czemu mamy możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu.

- Duży balkon: - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.

- Piwnica: 3m2 dodatkowej przestrzeni na przechowywanie.

- Winda: do naszej dyspozycji są aż 2 cichobieżne windy.

- Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka kroków od przystanków komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej, które zapewnią szybki i łatwy dojazd praktycznie w każdym kierunku miasta. Od Ronda Grzegórzeckiego dzieli nas zaledwie jeden przystanek!

- Zieleń: dla miłośników przyrody cenny będzie widok na zieleń, otoczenie drzew oraz bliskość Ogrodu Botanicznego.

- Udogodnienia: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, przychodnia, restauracje, urzędy.

Mieszkanie, które oferujemy, to idealna okazja dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji. Dzięki możliwości aranżacji według własnych potrzeb, możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich wymagań.

Bliskość komunikacji i usytuowanie w centrum dodatkowo podnoszą atrakcyjność tego miejsca, oferując szybki dojazd do biur, uczelni i praktycznie każdego punktu miasta.

Mieszkanie pomimo bliskości ulicy, otoczone jest drzewami i zielenią, które zapewnią spokój i wypoczynek nawet po ciężkim dniu.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura począwszy od sklepów, przychodni, przedszkoli i szkół, aż po urzędy i Sąd Rejonowy.

Spragnionych aktywności fizycznej ucieszy z kolei bliskość ścieżek rowerowych, fitness klubów, basenu i siłowni na otwartym powietrzu.

Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tego mieszkania!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:

Anna Bojczewska

tel:

email:
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 250
Dozór budynku: brak
Głośność: głośne
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 60
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 120
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6000
Rok budowy: 1965
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 248
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,5; 6,9; 10
Podłogi pokoi: płytki PCV, wykładzina
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,38
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Powierzchnia WC: 0
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Bojczewska

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków