Alternatywa mieszkania ul. Prosta, Kielce

Do zaoferowania dziewięć domów, w zabudowie szeregowej 3x3, wszystkie o takiej samej powierzchni 87,62 m2 na nowo powstającym osiedlu Irlandzkim.

Położone przy ul. Prostej w miejscowości Mójcza, na obrzeżach Kielc. To spokojne, zielone miejsce, gdzie na pewno zadomowią się rodziny z dziećmi, ale także i ludzie szukający kontaktu z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, lecz dostatecznie blisko by korzystać z wszystkich możliwości jakie oferuje Miasto Kielce.

Dojazd do drogi krajowej, ul. Sandomierskiej w tej części miasta jest pozbawiony korków i od osiedla dzieli ją 1.5 km. Natomiast obwodnica Cedzyny S74 to 5 km.

W odległości 1 km od Osiedla Irlandzkiego leży zalew w Mójczy, zaledwie 15 min spacerem drogami lokalnym. To kilkunastohektarowy zbiornik z wyspą na środku w starej piaskowni położonej w sąsiedztwie rzeki Lubrzanki, na wschodniej granicy miasta.

Lokalna szkoła podstawowa z punktem przedszkolny to 450 m.

Przestanek autobusowy linii 14 -150m, linia 28 – 200m.

Budynki oddawane są w stanie deweloperskim zamkniętym:

• ściany nośne z pustaka ceramicznego (mur dwuwarstwowy grubości 33cm)

• ściany działowe H+H

• schody żelbetowe

• tynki gipsowe, wylewki cementowe

• ocieplenie styropianem o gr. 15 cm

• dach α = 45° z blachy stalowej ocynkowanej, lakierowanej, łączonej na rąbek stojący

• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

• instalacja elektryczna

• pompa ciepła

• rekuperacja

• balkon od strony południowej

• drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe, ocieplone

• okna PCV w kolorze grafitowym, trzyszybowe ze szkłem nisko emisyjnym

  Elewacje:

• imitacja cegły – klinkier, kolor: ceglasty

• tynk elewacyjny akrylowy, kolor: biały

• tynk elewacyjny akrylowy, kolor: ciemno-szary

Zewnątrz:

• zamknięte osiedle ogrodzone z dwoma bramami na pilota (wjazdową i wyjazdową)

• ciąg pieszo jezdny

• jedno miejsce parkingowe z kostki ażurowej

• oświetlenie osiedla składające się z trzech ulicznych lamp

• ogrody oddzielone przęsłami ogrodzeniowymi

• balustrady z taflami ze szkła hartowanego, laminowanego

• Na parterze o powierzchni 48.97m2 znajdują się:

Układ funkcjonalny domu:

• przedsionek wraz ze schodami na piętro o powierzchni 11.13m2

• pod schodami jest miejsce o wysokości od 140cm do 220cm

• łazienka o powierzchni 6.95m2

• salon wraz z aneksem kuchennym o powierzchni 30.89m2

• taras z tyłu budynku

Na piętrze o powierzchni 38.65m2 znajdują się:

• korytarz o powierzchni 3.57m2

• pokój o powierzchni 10.54m2 (z wyjściem na balkon)

• pokój o powierzchni 10.52m2 (z wyjściem na balkon)

• sypialnia główna 10.96m2

• łazienka o powierzchni 2.93m2

• balkon o powierzchni 4m2

Na poddaszu będzie miejsce na mały składzik.

* Domy można dopasować do swoich potrzeb decydując się na dwa pokoje na piętrze zamiast trzech (o powierzchniach 10.96m2 oraz 22.17m2).

W domach zastosowane jest ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zasilane pompą ciepła z wymiennikiem, rekuperację oraz instalację pod panele fotowoltaiczne (bez paneli) w cenie domu.

* Możliwość montażu klimatyzacji, dodatkowo płatne.

Do każdego z domów przynależy jedno ażurowe miejsce parkingowe, z możliwością dołożenia drugiego z kostki, kosztem części frontowego pasa zieleni (bezpłatnie).

Każdy z domów posiada balkon od strony południa oraz zadaszenie szklane nad wejściem frontowym.

Cena domu to 735.060zł (8.389,18 m2) + cena działki od 128,9 m2 do 240,7 m2 (250zł m2)

Dom 1 - 789.290 zł

Dom 2 - 765.200 zł

Dom 3 - 792.350 zł

Dom 4 - 791.965 zł

Dom 5 - 764.870 zł

Dom 6 - 791.665 zł

Dom 7 - 791.265 zł

Dom 8 - 764.475 zł

Dom 9 - 798.940 zł

Podane ceny są cenami brutto.

Start inwestycji IV kwartał 2024 roku, planowane zakończenie II kwartał 2026 roku

Inwestorem jest spółka ATOP Construction, a głównym wykonawcą inwestycji jest "OPARA Budownictwo" - firma z ponad 30 letnim doświadczeniem na rynku polskim oraz niemieckim.

Kontakt: sprzedaż - Agata ; marketing – Arek (również po angielsku)

Facebook: osiedle irlandzkie

Youtube: Spacer wirtualny osiedla Irlandzkiego w Kielcach

Strona internetowa: atopconstruction-ck . com