ap305052

Na sprzedaż działka o pow. 2,98 ha oznaczona w MPZP jako tereny zabudowy jednorodzinnej. Teren znajduje się w gminie Aleksandrów Łódzki. 
Działka o szerokości 80 m i długości ok 330 m. Możliwość dokonania podziału mniejsze działki budowlane o pow. 1200 m2. W skutek podziału powstanie 18 działek o kształcie zbliżonym do kwadratu i boku ok 35 m. Dzieląc teren konieczność wytyczenia przez środek drogi o szer. 8m. 

Szczegóły MPZP
1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) dopuszczenie lokalizowania funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) dopuszczenie lokalizowania dróg wewnętrznych nieoznaczonych na rysunku planu;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 dla działki budowlanej,
e) wysokość budynków:
- mieszkalnych do 10,0 m,
- gospodarczych i garażowych do 6,0 m
f) ukształtowanie głównych połaci dachowych budynków:
- mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20° do 45°,
- gospodarczych i garażowych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15° do 30° lub dachy płaskie;
6) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki nie mniejszą niż 1200 m2,
b) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 20 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do przyległego pasa drogowego od 70° do 110°;
7) w zakresie nowo wydzielanych działek budowlanych powierzchnię nie mniejszą niż 1200 m².