Apartament 104 m2 bezczynszowy w centrum Olsztyna

WYJĄTKOWY APaRTAMENT z ANTRESOLĄ dla osób, które szukają przestronnego i atrakcyjnego cenowo apartamentu w centrum miasta . Zamieszkaj lub zarabiaj na wynajmie

APARTAMENT o powierzchni 104 mkw z ANTRESOLĄ na Osiedlu Mazurskim. Bezczynszowy i komfortowo wykończony apartament w centrum przepięknego miasta Olsztyn, w pobliżu (1,5km) jeziora Skanda. Doskonała oferta dla osób, które nie chcą tracić czasu na stanie w korkach i pragną dużego mieszkania w mieście z własnym i ogrodzonym podwórkiem. Ze względu na bliskość szkół, sklepów, aptek, przychodni, szpitali, obiektów sportowych, Uniwersytetu w Kortowie oraz plaży nad JEZIOREM Skanda jest to idealne miejsce zarówno DO ZAMIESZKANIA jak i POD WYNAJEM.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• 3 niezależne pokoje + antresola
• Przestronna kuchnia
• Łazienka z wanną
• Przedpokój
• Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
• Gotowe do wprowadzenia
• Ogrzewanie gazowe
• Bezczynszowe

Doskonała komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta i obwodnicą Olsztyna. Przystanek autobusowy linii 135 znajduje się tuż przy posesji. Zaledwie 300m od pozostałych linii autobusowych i tramwajowych oraz głównych ścieżek rowerowych, którymi w ciągu 15-30 min. można dojechać na Stare Miasto lub nad kilka znajdujących się na terenie Olsztyna jezior: Skanda, Kortowskie, Długie, Ukiel, Bartążek. Nieruchomość znajduje się na doskonale skomunikowanym i spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych a w bezpośrednim sąsiedztwie występuje wyłącznie niska zabudowa. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA i wyjątkowo przestronny (wysokość 5,5m) apartament z antresolą, z własnym ogrzewaniem gazowym i niskimi kosztami utrzymania. Podczas budowy szczególny nacisk położony został na jak najlepsze ocieplenie co przekłada się aktualnie na niskie koszty ogrzewania (około 250zł miesięcznie). Apartament został wykończony w 2023r. i wyposażony jest w nową instalację elektryczną, gazową, wod.-kan. oraz klimatyzację. W apartamencie zainstalowany został SYTEM AUTOMATYKI DOMOWEJ AMPIO umożliwiający zdalne (smartfonem przez WiFI) sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem poszczególnych pomieszczeń. W przestronnym salonie o pow. 30m2 znajdują się duże plastikowe okna a w pozostałych pomieszczeniach zamontowane zostały duże i energooszczędne okna dachowe Velux z możliwością zdalnego sterowania. W kuchni zamontowano meble kuchenne IKEA z frontami z litego drewna oraz olejowanym blatem z drewna egzotycznego i oświetleniem LED, zlewozmywak podblatowy i nowoczesną kuchenkę gazową, oraz okap z LED i WiFi. W łazience z wanną wolnostojącą oprócz grzejnika łazienkowego zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe.

UWAGA!!! 

• Aktualnie istnieje również możliwość kupna sąsiedniego lokalu o powierzchni 94m2 oraz ewentualnego połączenia i stworzenia jednego apartamentu o powierzchni około 200m2. Sąsiedni apartament jest w stanie do wykończenia a jego cena to 499 tys.zł. 
• Aktualnie trwa procedura zakładania oddzielnych ksiąg wieczystych dla obu apartamentów i do czasu jej zakończenia (wrzesień 2025) nie ma możliwości uzyskania kredytu hipotecznego na ich zakup.

NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC