Apartament 144 m2 - 4 pokoje, 2 łazienki, ogród

APARTAMENT znajduje się w cztero- rodzinnym, wolnostojącym domu oddanym w 2016 r., na zamkniętym osiedlu (brama wjazdowa otwierana pilotem). Własne drzwi frontowe, brak jakichkolwiek części wspólnych oraz własny ogród zapewnią bezpieczeństwo i komfort życia.

Do lokalu przypisane są dwa miejsca parkingowe.

Apartament usytuowany jest na parterze, na pierwszej i drugiej kondygnacji budynku. Okna wychodzą na cztery strony świata! Słońce wschodzi od strony sypialni, a zachodzi od strony kuchni i salonu. Pomieszczenia są jasne, ciepłe, funkcjonalne. Całość zaprojektowana i wykończona w wyjątkowy sposób, z użyciem naturalnych materiałów, w wysokim standardzie. Przestrzeń wnętrza została stworzona tak, aby koić zmysły i umożliwiać relaks. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i cichy- nie sąsiaduje z żadną ulicą, do budynku prowadzi jedynie prywatna, osiedlowa droga dojazdowa. Dzięki dodatkowo zamontowanym filtrom, woda w kranach jest bardzo miękka i krystalicznie czysta.

PARTER (10 m 2)- przedpokój, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, schody.

Ściana wyłożona cegłą naturalną z rozbiórki- ciągnąca się przez wszystkie kondygnacje. Z tyłu domu: zaciszny OGRÓD (120 m2) - nasłoneczniony przez niemalże cały dzień! Ogród nie przylega do żadnej ulicy! Na ogrodzie: drewniana, wysoka fasada ogrodzenia, drewniany taras, taras z płyt, drewniana pakamera gospodarcza na rowery, kosiarkę itp., trzy piękne drzewa- graby, niezbędne przyłącza. Istnieje możliwość kolejnych inwestycji w ogród- oczywiście koszt po stronie właściciela.

1 KONDYGNACJA (68 m 2)- schody, hol, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon.

Salon z KOMINKIEM przy którym najlepiej spędza się długie, zimowe wieczory. Stalowa szafa na drewno kominkowe, drewniane belki przy suficie oraz ściana pokryta starodawnymi dechami, przywodzą na myśl naturalną, siedliskową chatę. Otwarta na salon, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą, stanowiącą jadalnię. Dwie sypialnie… Pierwsza dziecięca- z łóżkiem piętrowym, ścianą kredową!, ścianą wyłożoną drewnem i słynnym biurkiem proj. L. Colani, Flototto, druga- ze ścianą wyłożoną drewnem i łóżkiem sypialnianym- łatwe do przearanżowania na pokój dziecięcy. Łazienka z wanną i betonem architektonicznym na ścianie. Z salonu wyjście na duży nasłoneczniony balkon (12 m 2) z drewnianym parkietem. Balkon wychodzi na stronę ogrodu, jest nasłoneczniony dlatego od wczesnej wiosny do późnej jesieni jest idealną przestrzenią na poranną kawę!

2 KONDYGNACJA, poddasze (66 m 2), dodatkowo super docieplone, dzięki czemu zimą jest bardzo ciepło, a latem chłodno - przestronny pokój, garderoba, łazienka z pralnią, domek dla dzieci.

Okna dachowe wychodzą na wszystkie strony, dlatego przestrzeń poddasza jest bardzo jasna i przyjemna. Przestrzeń urządzona w stylu "open space" z loftową nutą. Istnieje tutaj możliwość dowolnej aranżacji- sypialnia, biuro, atelier, pracownia, studio, komnata;). Aktualnie znajduje się tu sypialnia rodziców. Łazienka z prysznicem i z pralnią. Pomiędzy pomieszczeniami zaprojektowano przeszkloną szybę zbrojeniową w stylu loft, która dodatkowo doświetla pomieszczenia. Pojemna, w pełni wyposażona, funkcjonalna garderoba. "Magiczny Zaułek"- dwupokoikowy domek zabaw dla dzieci, z możliwością spania! Zbudowany ze sklejki.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi.

W pobliżu:

Rembertów jest wspaniałym, bardzo wygodnym, bezpiecznym miejscem do życia. W dzielnicy kwitnie życie lokalnej społeczności, organizowane są liczne imprezy plenerowe, jarmarki śniadaniowe, warsztaty dla dzieci, biegi uliczne, pikniki, kino plenerowe, potańcówki, wieczorne koncerty.

Mamy tu PKP Rembertów- szybka kolej miejska- linia S2- to jedynie:

- 2 stacje stąd do Warszawa Stadion (ok. 11 min. podróży),

- 3 stacje na Powiśle (13 min.),

- 4 stacje do Warszawa Śródmieście (ok. 15 min.)

- oraz bezpośrednie połączenie z Lotniskiem Chopina.

Ponadto żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoła muzyczna, liceum ogólnokształcące, dwie uczelnie wyższe, ratusz, poczta, przychodnia NFZ, kościół, nowoczesna biblioteka (cykliczne zajęcia, koncerty, wydarzenia kulturalne), sklepy, knajpki, basen, tereny rekreacyjne, miejsce przeznaczone na piknik z ogniskiem, górka saneczkowa, siłownia, siłownia plenerowa, place zabaw, boisko pod balonem, kluby sportowe, szkoła tańca i akrobatyki, stadnina konna, Rezerwat Kawęczyn, stary park Akademii Obrony Narodowej. Zieleń oraz bujne, czyste lasy okalające okolicę dają odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku i pośpiechu.

Do wynajęcia od grudnia 2024 r.

Cena do lekkiej negocjacji.

+ media (gaz, prąd, woda, wywóz odpadów- 800 zł miesięcznie- rozliczane kwartalnie- wg zużycia)

Kaucja w wysokości kwoty miesięcznego najmu.

Mogę przesłać więcej zdjęć na maila :)

Ada