Apartament 167 m2 – cztery sypialnie z ogrodem

MINT Property przedstawia na sprzedaż apartament z ogrodem w stanie deweloperskim w nowopowstającej, kameralnej inwestycji o wysokim standardzie, położonej na szczycie wzgórza w podkrakowskich Balicach. Lokal o powierzchni 167 m2 jest piętrowy i posiada cztery sypialnie.

Apartament składa się z:

- na parterze:

(1) salonu / jadalni z wyjściem na taras – o powierzchni 28,60 m2;

(2) aneksu kuchennego – o powierzchni 8,47 m2;

(3) spiżarni – o powierzchni 2,79 m2;

(4) gabinetu – o powierzchni 4,18 m2;

(5) komunikacji – o powierzchni 14,39 m2;

(6) pralni / kotłowni – o powierzchni 3,37 m2;

(7) łazienki – o powierzchni 4,11 m2;

(8) komunikacji – o powierzchni 1,97 m2;

(9) pomieszczenia magazynowego – o powierzchni 2,19 m2;

(10) garażu – o powierzchni 18,06 m2;

- na piętrze:

(11) sypialni I – o powierzchni 17,71 m2;

(12) sypialni II – o powierzchni 14,33 m2;

(13) sypialni III – o powierzchni 16,38 m2;

(14) sypialni IV – o powierzchni 20,01 m2;

(15) komunikacji – o powierzchni 9,54 m2;

(16) łazienki I – o powierzchni 5,64 m2;

(17) łazienki II – o powierzchni 3,82 m2.

Planowany termin zakończenia inwestycji – grudzień 2025.

Enklawa Jurajska to położone przy Alei Jurajskiej w Balicach nowe domy w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojące. Dobrze zaprojektowane, eleganckie i stonowane budynki dzielą się na trzy niezależne domy w zabudowie bliźniaczej z dwoma lokalami mieszkalnymi o wielkości ok. 167 m², oraz dwa domy wolnostojące o powierzchniach ok. 177,5m². Wszystkie domy posiadają własne ogrody i tarasy. Życie w takiej przestrzeni i lokalizacji sprawia, że codziennie można poczuć się jak na urlopie.

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej okolicy, a ze względu na ukształtowanie terenu wolna jest od wpływu lotniska.

Standard wykończenia inwestycji obejmuje: ławy fundamentowe żelbetowe-beton wodoszczelny W8; ściany fundamentowe żelbetowe – beton wodoszczelny W8, izolacja przeciwwilgociowa (zewnętrzna, styrodur, folia kubełkowa); odwodnienie liniowe wokół budynku – rura drenarska w otulinie, studnia chłonna; ściany zewnętrzne ceramiczno–żelbetowe; ściany wewnętrzne ceramiczno–żelbetowe; stropy między kondygnacyjne żelbetowe; schody wewnętrzne żelbetowe; dach kryty dachówką ceramiczną; docieplenie dachu: izolacja, docieplenie wełną mineralną o grubości 18cm i 10cm; wyłaz dachowy; obróbki blacharskie; rynny i rury spustowe; stolarka okienna PVC; drzwi zewnętrzne; brama garażowa z automatyką; instalacja elektryczna wewnętrzna, TV, instalacja internetowa; instalacja odgromowa; okablowanie do czujek alarmowych; instalacja wodna i kanalizacyjna, bez armatury; instalacja c.o., ogrzewanie podłogowe; orurowanie i przygotowanie do instalacji rekuperacji; instalacja gazowa; orurowanie i przygotowanie do instalacji klimatyzacji; tynki wewnętrzne cementowe (łazienki, przyziemie) i gipsowe; wylewki cementowe; ocielenie zewnętrzne styropianem grafitowym; tynk elewacyjny cienkowarstwowy silikonowy; parapety zewnętrzne z blachy; przyłącza: elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, światłowód; kostka brukowa wzdłuż północnej granicy działki; ogrodzenie – systemowe, bez ogrodzenia od strony północnej przy garażach; tarasy i schody zewnętrzne z płyt betonowych.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w urokliwej części Balic, na wzniesieniu – a dzięki bardzo dobrej komunikacji zapewnia szybki dostęp do północno-zachodnich dzielnic Krakowa z dużym zagęszczeniem restauracji, sklepów oraz innych usług i instytucji publicznych (weterynarz, przychodnia, poczta, muzeum). Lokalizacja doskonale skomunikowana z centrum Krakowa, lotniskiem oraz terenami rekreacyjnymi na zachodzie Krakowa i południowej części Jury Krakowsko-Częstochowskiej i skałek wokół Krakowa.

Cena:

Cena: 1.450.000 PLN - zakup ma miejsce poprzez podpisanie umowy deweloperskiej z deweloperem realizującym Inwestycję. Istnieje możliwość wykończenia wnętrz negocjowane i wyceniane indywidualnie.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości oraz zapoznania się z innymi ofertami w naszym biurze. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości lub pytań - zapraszam do kontaktu.

Mateusz Żyła - specjalista ds. nieruchomości MINT Property

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego