Apartament 3-pok przy Motławie. Kamienica I piętro

Trójstronne mieszkanie 3-pokojowe na I piętrze kamienicy przy Targu Rybnym, Motławie i Żurawiu.

ATUTY:

1. I piętro z trzech.

2. tylko 3 mieszkania w kamienicy, 1 na piętrze 

3. słoneczne - okna z 3 stron 

4. TOP lokalizacja- przy TARGU RYBNYM, między hotelami: Hilton i Hanza -  tylko 1 min do Motławy i Żurawia.

5. ogrzewanie miejskie - nie ma gazu

LOKALIZACJA:

Ulica Warzywnicza jest przedłużeniem ulicy Targ Rybny, to ścisłe Stare Miasto tuż obok rzeki Motławy i Żurawia i między hotelami Hiltonem i Hanzą.

Gdańskie Stare Miasto to jedno w piękniejszych centrów europejskich miast. 

W zasięgu paru kroków są:
- klimatyczne uliczki Starówki - 0 min
- zabytki, muzea, teatry, kina, opera - 1-7 min
- restauracje, puby, kluby - 1 min
- pobrzeże Motławy z wodnymi atrakcjami, w tym tramwajem wodnym na HEL - 1 min 
- przystanki autobusowe- 1 min, tramwajowe - 7 min
- Targ Rybny- 1 min
- hotele Hilton i Hanza - 1- 2 min
- fontanna Neptuna  - 5 min
- kościół Mariacki - 3 min

ZALETY MIESZKANIA:
- salon ze stiukami i pięknym widokiem na drzewa i odrestaurowane kamienice z muralami. 

- jest na 3 strony świata: wschód, zachód i południe
- ogrzewanie miejskie 
- nie ma gazu - co zwiększa bezpieczeństwo dla mieszkańców / najemców
- ma 3 oddzielne pokoje, do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z korytarza

- pełna własność - można kupić na kredyt lub za gotówkę

POWIERZCHNIA pomieszczeń: w KW jest 66 mkw
- jadalnia z aneksem kuchennym 10 m2,
- salon 21 m2,
- sypialnia 15 m2
- gabinet 8 m2
- łazienka 7 m2 z oknem
- przedpokój 2 m2
- piwnica 3 m2

W cenie jest piwnica oraz część dużego pomieszczenia na parterze o pow. 60 m2 do wyłącznego użytkowania dla 3 mieszkań. To dodatkowe, bardzo wygodne miejsce do przechowywania rzeczy.

REMONT:
W ramach generalnego remontu przeprowadzonego przy współpracy z architektem wnętrz wymieniono instalację elektryczną, hydrauliczną, na ścianach jest gładź gipsowa, na podłogach panele i terakota oraz stare deski w 2 pokojach, nowe sanitariaty i kuchnia. Nowe okna PCV oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.
 
KAMIENICA:
Mieszkanie mieści się na 1 piętrze w 2-piętrowej (+ poddasze) kamienicy z lat trzydziestych XX wieku, którą wykonano z cegły. W ostatnich latach w budynku dokonano wymiany wszelkich instalacji (elektrycznej, grzewczej, gazowej), wyremontowano dach. Klatka schodowa została poddana renowacji, zachowano ciekawe balustrady i oryginalne zielone kafle na ścianach. Drzwi do klatki schodowej zabezpieczone są domofonem. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest duże pomieszczenie na parterze ok. 60 mkw + piwnice.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. Dostępnych jest parę linii autobusowych, tramwajowych, dworzec PKP Gdańsk Główny - tylko 12 min pieszo, podobnie szybka kolej miejska ( SKM). Z łatwością możemy również poruszać się w tych rejonach samochodem i zaparkować pod wejściem do kamienicy.

POTENCJAŁ:
Ten apartament idealnie nadaje się do mieszkania (tylko 3 mieszkania w kamienicy, każde na oddzielnym piętrze) jak i na wynajem: I piętro, wszystkie pokoje są samodzielne, topowa lokalizacja, ładny widok z okien oraz ciekawe wykończenie.

DLA KOGO:

Mieszkanie idealne dla rodziny, bo tylko 1 mieszkanie na piętrze, spokojna ulica, I piętro, dobry rozkład.

Ciekawym rozwiązaniem też jest wynajmowanie tego mieszkania na krótki i długi termin.

CENA

1 250 000 zł 

Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości TU Inwestycje  - tel. 604490406

Pobieramy wynagrodzenie od strony Kupującej w wysokości 1,5 % + 23% VAT

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Stare Miasto

Śródmieście

Motława

Nad Motławą

Obok Żurawia

Ołowianka

Wyspa Spichrzów

Targ Rybny

Z widokiem