Apartament 3-pok w wysokim standardzie 56,50m2

Nowoczesne Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Ci wyjątkową ofertę:

Mieszkanie typu apartament 3-POKOJOWE jasne i przestronne, w pełni wyremontowane z otwartą kuchnią na salon w zabudowie z AGD i z umeblowaniem w bardzo atrakcyjnym położeniu w Kluczach na osiedlu mieszkalnym na ul. Sosnowej w budynku z cegły o łącznej powierzchni użytkowej 56,50m2 + dodatkowo 4,5m2 piwnica.

- Położenie: IV piętro
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 56,50m2
- Wystawa okien na północ/południe
- Ustawny otwarty salon z jadalnią
- Założona klimatyzacja salon/sypialnia
- Kuchnia z meblami z pełnym AGD
- Sufity podwieszane z LED
- Łazienka z WC wyremontowana z prysznicem
- Nowe okna i grzejniki
- Balkon od południa 3m2
- Mieszkanie z nowymi instalacjami
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie bardzo ciepłe
- Wyremontowane z możliwością pozostawienia umeblowania
- W stanie do zamieszkania od zaraz

· MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
· ŚWIETNY PRODUKT INWESTYCYJNY
· 3 POKOJE
· POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA MIESZKANIA POD WYNAJEM
· DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ

Mieszkanie posiada formę prawną jako lokal spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z KW. Wystawa okien na północ/południe. Nieruchomość bardzo dobrze wykończona, pod klucz z bardzo wysokich jakościowo materiałów. Mieszkanie idealne dla rodziny lub młodej pary. Nieruchomość nadaje się również pod wynajem. Mieszkanie jest po przeprowadzonym generalnym remoncie (zrobione instalacje elektryczne i wodnokanalizacyjne). Dodatkowo wymienione zostały nowe okna PCV i założone nowe grzejniki oraz nowa barierka na balkonie. Mieszkanie mieści się na IV piętrze. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok 56,50m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok 4,5m2. W mieszkaniu mamy położone na podłogach nowe panele i płytki. Dodatkowo mieszkanie jest ciepłe co daje duże oszczędności na ogrzewaniu (zwroty w czynszu). Kuchnia z wyposażeniem AGD (zmywarka Samsung, płyta gazowa z piekarnikiem Samsung, okap, zlewozmywak) otwarta na salon z jadalnią wyposażona w meble w zabudowie. Ściany proste z gładzi na całej powierzchni. W całym mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne oraz wodnokanalizacyjne. Jednak tym co może też wyróżniać ta nieruchomość jest założona klimatyzacja do salonu i do sypialni dająca komfort w ciepłe dni z możliwością dogrzania w dni chłodniejsze. Mieszkanie przygotowane do zamieszkania od zaraz. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W pomieszczeniach i w łazience wykonane półki oraz meble na wymiar w lakierze. Na wyposażeniu szafy w zabudowie w przedpokoju. Blok zbudowany z cegły co jest dużym atutem dla mieszkania. Należy również wspomnieć o nowych antywłamaniowych zewnętrznych drzwiach do mieszkania oraz o zamykanym wejściu do bloku na elektro-zaczep oraz zainstalowanym domofonie dla wygody mieszkańców.

Lokalizacja:
- Szkoła Podstawowa - odległość 550m pieszo
- Centrum handlowe - odległość 800m pieszo
- Rynek Klucze – odległość 800m pieszo
- Ośrodek zdrowia – odległość 350m pieszo
- Punkt widokowy Pustyni Błędowskiej - odległość 1,5km pieszo
- Olkusz Rynek – odległość 7,5km
- Zawiercie - odległość 23km
- Kraków – odległość 48km
- Dąbrowa Górnicza - odległość 30km

Zdjęcia przedstawiają aktualny piękny stan nieruchomości. Na podłogach panele w pokojach i płytki w przedpokoju, łazience i kuchni. Łazienka z prysznicem, umywalką, lustrem, wieloma szafkami. Dogodny dojazd do Olkusza czy Zawiercia zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje.

Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia otwarta z meblami i AGD;
- Salon jasny z jadalnią z wyjściem na balkon 3m2;
- Pokój nr.1., który może służyć jako sypialnia;
- Pokój nr.2., który może służyć jako pokój dla dziecka;
- Łazienka duża z WC w której znajduje się prysznic;
- Przedpokój umeblowany w szafy;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 4,5m2.

W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie C.O. miejski natomiast woda ciepła C.W.U. jest z bojlera elektrycznego w łazience. W mieszkaniu jest założony gaz do kuchenki gazowej w kuchni. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny. Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. W mieszkaniu na całości są obniżone sufity podwieszane z oświetleniem LED co dodaje uroku i stanowi duży walor estetyczny.

Mieszkanie: typu apartament.
Stan lokalu: do zamieszkania od zaraz / wyremontowane.
Położenie: blisko centrum.
Czynsz: ok 650zł (m.in. na zaliczkę na ogrzewanie).
Księga Wieczysta: założona.
Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
Pomieszczenie przynależne: piwnica.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie inwestycyjne;
- wyremontowane / do zamieszkania od zaraz;
- pod wynajem lub na własny użytek;
- cicha, spokojna okolica;
- gotowa kuchnia w zabudowie z AGD
- umeblowanie do uzgodnienia z właścicielami;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum.

Nasi Eksperci z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Dodatkowo dzięki ekspertom z POWER INSURANCE doświadczonym specjalistom z branży ubezpieczeń życiowych i majątkowych jesteśmy w stanie sprostać wymaganiom najbardziej wymagających Klientów.

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel.
mail:
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804
ORŁY NIERUCHOMOŚCI Laureat konkursu 2024r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma POWER Tobiasz Kocot. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartych w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()