Apartament,3 pokoje,66.53 m2,ul.Szafrana 5D,ENG

Na sprzedaż słoneczny, klimatyzowany trzypokojowy apartament
o powierzchni 66,53 m2 z balkonem i komórką lokatorską
przy ulicy Tadeusza Szafrana 5D w Osiedlu Fi w dzielnicy Podgórze

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Krakowa, w cichej i spokojnej
a jednocześnie bogatej w tereny zielone okolicy przy ulicy Tadeusza Szafrana 53D
w nowoczesnym Osiedlu Fi w dzielnicy Podgórze.
Idealna propozycja dla osób, które chcą żyć z dala od hałasu i wysokiej zabudowy.

Ogromną zaletą okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
bliskość urzędów, placówek oświatowych oraz bogactwo w parki i tereny zielone np.
Park nad Wilgą, Zakrzówek, Park Dębnicki, Park im. Bednarskiego.

W niedalekiej odległości znajduje się Kampus UJ, Krakowski Park Technologiczny
( Ericsson, Motorola, Shell, Nokia, Comarch itd.) HSBC.
Park Handlowy Zakopianka, Solvay Park, Cinema City,

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum samochodem zajmuje 15 minut.
W pobliżu liczne przystanki tramwajowe MPK, najbliższy przystanek ,, Rzemieślnicza''
znajduje się w odległości kilku minut spacerem skąd kursują linie nr :
8, 10, 17, 19
Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do Centrum trwa do 20 minut.

APARTAMENT :

Jasny i komfortowy, klimatyzowany trzypokojowy apartament o powierzchni
66,53 m2 z balkonem i komórką lokatorską położony jest na IV piętrze w
VI piętrowym, monitorowanym, ogrodzonym i strzeżonym nowoczesnym
budynku z 2014 roku. W pełni umeblowany i wyposażony składa się z :
- Salonu z wyjściem na balkon ( ekspozycja południowa )
- Kuchni ( ekspozycja południowa )
- Sypialni nr 1 ( ekspozycja północna )
- Sypialni nr 2 ( ekspozycja północna )
- Łazienki
- Oddzielnej toalety
- Przedpokoju z szafami garderobianymi

DODATKOWE INFORMACJE :

- Oferta na wyłączność ( klucze w biurze )
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail

- Forma własności : odrębna własność
- Stan nieruchomości : do zamieszkania
- Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania
np. pełnego otwarcia kuchni na salon
lub wydzielenia dodatkowej sypialni z kuchni stawiając ścianę
i przenosząc kuchnię do salonu na jedną z 2 ścian

- Ogrzewanie apartamentu z sieci miejskiej MPEC
- Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- Siła : Tak
- Okna PCV
- Ekspozycja okien : południe, północ

- Meble i wyposażenie w cenie apartamentu
- Szafy wykonane na wymiar przez stolarza
- Klimatyzacja
- Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
- Obiekt ogrodzony, monitorowany i chroniony 24/7
- Bliskość i mnogość terenów zielonych
- Spokojni sąsiedzi

- Czynsz administracyjny wynosi 860 zł i zawiera opłaty za :
- wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring, ochronę
- prąd płatny dodatkowo według zużycia.

W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane
z zakupem apartamentu.

CENA :

1 174 999 zł - Apartament wraz z wyposażeniem i meblami
25 000 zł - Komórka lokatorska

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała
Tel. 608 125 100
Nr licencji PFRN: 30210

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

ENGLISH BELOW

A sunny, air-conditioned three-room apartment for sale
with an area of 66.53 m2 with a balcony and a storage room
at 5D Tadeusza Szafrana Street in the Fi Housing Estate in the Podgórze district

LOCATION:

The property is located in the southern part of Krakow, in a quiet and peaceful area
and at the same time, an area rich in green areas at 5D Tadeusza Szafrana Street
in the modern Fi Housing Estate in the Podgórze district.
An ideal option for people who want to live away from noise and high buildings.

A huge advantage of the area is its fully developed commercial and service infrastructure,
proximity to offices, educational institutions and abundance of parks and green areas, e.g.
Park nad Wilgą, Zakrzówek, Park Dębnicki, Park im. Bednarski.

The Jagiellonian University Campus and the Krakow Technology Park are located nearby
(Ericsson, Motorola, Shell, Nokia, Comarch etc.) HSBC.
Zakopianka Shopping Park, Solvay Park, Cinema City,

COMMUNICATION:

The area is perfectly connected, getting to the center takes 15 minutes by car.
There are numerous MPK tram stops nearby, the nearest stop is "Rzemieślnicza"
is located a few minutes' walk from where lines no.:
8, 10, 17, 19
Direct access to the Center by public transport takes up to 20 minutes.

APARTMENT:

A bright and comfortable, air-conditioned three-room apartment
66.53 m2 with a balcony and a storage room, located on the 4th floor of the building
Six-story, monitored, fenced and guarded modern building
building from 2014. Fully furnished and equipped, it consists of:
- Living room with access to the balcony (southern exposure)
- Kitchen (southern exposure)
- Bedroom No. 1 (northern exposure)
- Bedroom No. 2 (northern exposure)
- Bathrooms
- Separate toilet
- Hallway with wardrobes

ADDITIONAL INFORMATION :

- Exclusive offer (keys in the office)
- Possibility of presentations every day after prior arrangement by phone
- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 10:00 p.m
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided

- Form of ownership: separate ownership
- Condition of the property: habitable
- It is possible to change the layout of the apartment
e.g. full opening of the kitchen to the living room
or separating an additional bedroom from the kitchen by building a wall
and moving the kitchen to the living room on one of the 2 walls

- Heating of the apartment from the MPEC municipal network
- Hot water from the MPEC municipal network
- No gas (safely)
- Strength : Yes
- PVC windows
- Window exposure: south, north

- Furniture and equipment included in the price of the apartment
- Custom-made cabinets by a carpenter
- Air conditioning
- The building is adapted for disabled people
- The facility is fenced, monitored and secured 24/7
- Proximity and abundance of green areas
- Peaceful neighbors

- The administrative rent is PLN 860 and includes fees for:
- water, district heating, garbage collection, maintenance of common areas
- renovation fund, monitoring, protection
- electricity paid additionally according to consumption.

As part of cooperation with our office, we will be happy to help you choose, completely free of charge
the most advantageous mortgage loan offer covering all related costs
with the purchase of an apartment.

PRICE :

PLN 1 174 999 - Apartment with equipment and furniture
PLN 25 000 - Storage room

Please contact me by phone and for a presentation of the property
Daniel Wojdala
Tel. 608 125 100
PFRN license number: 30210

The offer presented is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in full)
prohibited without written consent.





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.27; EK - końcową (kWh/m2*rok): 107.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 89.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()